广州最新核心商圈珠江新城多个商业项目日前再度遭遇“本土味”过浓的质疑，多位业内专家19日对中新社记者表示，广州核心商圈国际化程度不足将影响广州打造一流商业中心的辐射力，政府应加强对各类资本的引导和配置。
一直以打造华南最大的国际化商业、购物中心为目标的广州，近年来该市在大型商业中心建设上大动作频频，广州知名的北京路商圈、天河商圈等地也在不断扩建和繁荣，但广州大型商业中心过于本土化，一直被视为广州商圈发展的“短板”之一。
按照规划，广州珠江新城将建设成该市“新城市中心”，该商圈目前可分为太阳新天地购物中心、高德置地四季商场、西塔商业裙楼、中央广场地下商城、猎德商业地块等5大商业项目。广州市政府此前对外称，珠江新城商圈招商将引入众多国际品牌，因此该商圈的动向备受关注。
记者了解到，目前上述5大商业项目中，3个项目的主场地已与本土百货“牵手”，还有一个项目的经营管理权由香港兰桂坊负责。而此前曾表示有意向加入的日本伊势丹、泰国中央百货、台湾新光百货等海内外知名品牌商目前尚不见踪影。
广州惠润商业地产经营管理公司董事长欧小卫表示，广百、友谊等与珠江新城商业部分项目“牵手”的本土商业企业在广州天河商圈、北京路商圈都有“老店”，珠江新城一带“再现”这些“老面孔”，让外界觉得没有新意。
欧小卫分析，珠江新城商圈单靠其区内消费并不足以实现真正繁荣，广州的百货业原本就存有比较严重的同质化问题，若珠江新城商圈项目仍基本为本土商业，不吸引外来百货、超市等进驻，该商圈辐射力将会大打折扣。
据记者调查，高德置地四季商场分春、夏、秋、冬四个主题商业中心，目前进驻的广百百货仅为“春”这一主题商业中心，而其它三个商业中心仍“待字闺中”。猎德商业地块目前暂未完成项目开发及招商，多位业内人士受访时表示，这或将成该商圈招揽“外来凤凰”的“梧桐树”。
广百股份有限公司已在该商圈拿下两个项目，该公司总经理黄永志向记者表示，这两个项目将配置不同的百货品牌，以避免出现同质化竞争。为避免过于“本土化”，广百还将在这两个项目中更多地引入国际名牌，甚至奢侈品牌。
中山大学城市与区域研究中心教授魏清泉认为，珠江新城商圈是广州多个优质城市资源的聚集区，既要满足核心CBD商务区内的消费需要，也要满足广州国际化大都市的商业辐射区的需求。珠江新城商圈定位应面向国际品牌、国际客户，若该区域应努力走出广州商圈“本土味过浓”的怪圈，否则广州打造一流的商业中心的辐射力、影响力就会打折扣。
