作为扩大欧洲投资计划的一部分,香港金融管理局(下称香港金管局)目前正筹划斥资5亿美元投资伦敦、巴黎的写字楼物业,据悉,该项物业购买计划将通过香港金管局旗下的外汇基金(Exchange Fund)来实现。
据英国《泰晤士报》报道,香港金管局正计划从外汇基金中抽出5亿美元,用于投资伦敦及巴黎的写字楼物业市场,目前香港金管局正在洽谈中的项目为伦敦Aldermanbury广场。该报道还称,香港金管局未来将增加香港外汇储备投资在该地区的规模。
对于该消息,香港金管局发言人并未否认,但该人士表示,外汇基金的投资方式和细节是市场敏感资料,因此拒绝评论。
据了解,香港的外汇基金今年是首次在伦敦市金融区购置房地产,摩根资产管理早前曾以4.2亿万美元购入Aldermanbury广场十号,据悉正是代香港金管局作出的投资,以完善香港外汇储备的投资组合。
香港金管局提供的资料显示,该局一直以来都在以外汇储备投资房地产市场,香港金管局下辖的附属公司RealGate Investment Company Limited主要业务就是投资房地产,不过香港金管局未透露所投资房地产的所在地。
资料显示,香港的外汇储备由香港金管局持有及管理,截至6月底,香港外汇储备总额为2.4332万亿港元,比去年底增加882亿港元。有统计数据显示,2010年度香港的外汇储备排名为全球第八。
据香港金管局透露,在外汇基金的投资项目中,境外资产占比最多,达21360亿港元,外汇基金对香港私营部门的债权总额为1146亿港元。对外负债总额为3亿港元。
对于未来的投资,香港金管局总裁陈德霖预计,今年下半年全球经济情况不稳定,金融市场受影响较大,外汇、股市和债券市场可能有更大波动,外汇基金在这几个领域的投资表现可能会受到影响。
资料显示,外汇基金今年上半年投资收益比较理想,达到463亿港元。其中一季度收入242亿港元,二季度则为221亿港元,较一季度下跌。最大部分的回报来自债券,为145亿港元,此外由于其他货币兑美元升值,因此外汇估值收益高达222亿港元。