——从勒泰中心看省城“都心”型城市综合体的崛起
正在加紧建设的省城“都心”型城市综合体勒泰中心，近来各项工作突然提速。不仅施工现场的进度突飞猛进，而且围绕综合体构架的建设也均提上日程，而且速度加快。7月初，勒泰宣布将与全球最大的酒店集团之一万豪酒店联姻，将这一全球知名的超五星级酒店引入中心项目群；7月17日来自全国的知名建筑专家云集勒泰中心，就将其打造为省城的百年建筑进行谋划；接着全球知名物管专家的戴德梁行宣布即将进入勒泰中心；7月23日包括家乐福、欧悦冰场、UME国际影城等国内外知名的企业又宣布全面进驻勒泰中心，三方举行了盛大签约仪式及联合新闻发布会。既带来超值的超市服务和娱乐设施，又首次在省城的高档商业设施中建设实冰冰场。而由此形成的省城商业地产建设中少有的“勒泰现象”，也越来越引起社会各界和市民群众的广泛关注。据悉7月30日勒泰中心将与万豪酒店及戴德梁行举行盛大签约仪式暨联合新闻发布会。
打造省城商业新地标
据了解，在省会城市建设三年上水平的带动下，省城也和我国其它城市一样加快了向一流城市迈进的步伐。人们不仅需要天蓝地绿，路通行畅，而且也特别需要一流的载体来提升这个城市的形象。而建设一个高标准高质量的城市综合体项目，并将其打造成一个省城商业的新地标，无疑会在提升城市整体形象的同时，给人们带来更美好的生活。
有关专家指出，处在省城中山东路的优越的地理位置与核心商圈，在使其拥有了商业地产中为人们所熟知的地段、地段还是地段优势的同时，还拥有了一栋六层商业裙楼和地下四层超大型停车场、超市，以及46层212米甲级5A写字楼、29层高档写字楼、45层200米超高层玺峰豪宅及万豪酒店、30层温泉假日酒店四栋塔楼组成的超大体量，成为目前省会在建城市综合体项目中的当之无愧“巨无霸”。
“我们不仅要将勒泰中心打造成省城的商业巨舰，更要通过不懈的努力，给广大市民提供更多的方便，使他们能够在我们这里体验到时尚、潮流且又能触手可及的现代生活。”中国勒泰商业地产集团副总裁兼石家庄勒泰中心项目总裁王广策在接受采访时如是说。
全力建设省城的百年建筑
一直以来，我国的建筑业在创造巨大成就的同时，也在创造着建筑“短命”的历史。而如何在新的城市综合体建设中，追求高质量高品位，真正打造一个百年建筑，实际上也成了人们心底里的呼唤。
有关专家指出，我国每年建设非常多的建筑。现在是全世界建设量最大国家。每年新建建筑面积达20亿平方米，我们根据通则重要的建筑年度应该是100年，可是为什么中国的建筑寿命比较短？一个是无法回避质量问题，就是说遭到提前拆除的短命建筑中因为质量问题而被迫拆除的有很多。因此，作为像勒泰中心这样一个“都心”型的城市综合体，必须以保证高质量为前提，只有建筑的高质量，才有服务的高品质。
值得高兴的是这一点如今已成为整个勒泰中心的建设团队上上下下的共识。他们不仅坚持建筑的思想性、文化内涵和本土化，而且始终遵循建筑是一门综合科学的理念，既倡导巧夺天工的设计灵感，又强调各个链条的功能组合，进而使整个工程渐渐进入到了一种气度非凡的境界，令人刮目相看。
塑造顶级建筑的世界级影响
专家指出，石家庄市作为省会城市，正在进行新的城市规划。那么在城市确立了北跨滹沱河发展的战略布局之后，城市的老城区怎样与新城区融合，怎样才能在保证城市功能完善的同时，开拓老城区焕发青春之路？作为一个像勒泰中心这样一个超大型的城市综合体，又怎样在老城区拔地而起的同时，演绎出不同凡响？就成为亟待解决的问题。
实际上作为繁华区域的城市综合体，不仅承载着强大的商业功能，而且还扮演着城市文明载体的角色。特别是像勒泰中心这样一个总体建筑规模高达62万平方米的中国北部最大的纯商业综合体项目，不仅拥有五星级酒店，而且还要在酒店的顶端建造两个直升飞机停机坪和15000平方米的空中花园。虽然这一建筑坐落于石家庄，坐落于老城区，但却以前所未有的空前的力度，营造着这一项目的世界级影响：无论是万豪酒店与戴德梁行，还是引入奥地利AST奥林匹克会员组设计的真冰冰场；无论是家乐福超市的进驻，还是香港UME国际影城的建设，都强烈体现着一种思想，那就是：勒泰中心，你的世界中心！
因为有了这样的建设理念与建设思路，勒泰中心的最终投用，都会让人感到国际知名品牌的服务内容从此离省城已不再遥远。人们再也不用漂洋过海去参观东京的六本木了，而在家门口就能看到城市新的商业地标，享受到世界级的超值服务。
在天时地利人和中与你发生故事
我们注意到，作为省城目前体量最大的都心型城市综合体，勒泰中心真的是占据了天时地利与人和。所谓天时，即在省城城市建设三年上水平的形势下，整个建筑的建设水平、设计水平、施工水平不仅能够支撑起项目建设的技术要求，而且在一定程度上已有所超越；所谓地利，就是项目所处的地段，是石家庄寸土寸金的地方，各种配套一应俱全；而人和则是指，项目的建设上有一个团结合作，敢打硬仗的一流团队。包括美国捷德、上海华东院、中铁建设和勒泰中心的招商团队在内的所有人精诚合作，才创造出了今天勒泰山中心拔地而起的奇迹。
实际上，只有具备了这样的天时、地利、人和，勒泰中心才能够具备了这样的高品质。在保持稳步的建设速度的同时，也时刻打造着自身与众不同且鲜为人知的亮点。你知道吗？勒泰中心地下四层的停车场能停下的车辆足足可以绕省城的二环路一圈儿；为了能够给人们提供更加周到的服务，他们把原本可以用来卖钱的建筑空间用来建设省城最好的冰场，填补了大型商业设施中的空白；还有整体项目建成后能够同时运转的电梯就达到了230余部，如此众多的电梯在省城是绝无仅有的。
正如勒泰中心项目总裁王广策所言：“我们建设这么多的亮点是为什么呢？其实就是想通过各个有趣的结点，来更多地接纳各种消费人群。无论是什么顾客群我都希望他们能够在这里发生故事，发生的故事越多，越值得回忆，我们的服务才能更延伸，品牌也才能更长久。
让建筑因商业元素而完美
众所周知，石家庄的商业发展也只有百年历史，经过沧桑风雨，经过锻打历练。那么以都心型城市综合体为特点的勒泰中心的未来又会引进哪些商业元素，而带给人们更多的惊喜呢？
我们注意到，一个商业综合体运营的成功与否不仅取决于其建造了多么豪华的设施，有多么宽阔的场所，而且取决于用什么内容来”填充“这些设施，来营造为百姓喜闻乐见的消费内容。有关专家指出，作为未来省城一张商业的名片，勒泰中心不妨可以在尝试进行商业业态组合的同时，从吃、喝、玩、乐，包括商品、百货、服装、餐饮等进行商品品类的组合；同时利用自身优越的地理位置、停车优势和人员进出优势，完善各种服务功能，从而使其坐拥非常一寓，撑起明亮天空，为更多的人所喜爱和向往。
据了解，勒泰中心在商业的设计上还是有着独特理念的。他们敢于抛弃传统的商场式经营模式，大胆采用在国外流行的品牌专卖店的营销方式，既保持了更加丰富的产品线，也在经营上独辟蹊径，显示出一种非凡的胆识与勇气。
由中国勒泰商业地产集团在省会精心打造的勒泰中心项目，随着建设速度的加快和各项招商活动的成功进行，已越来越显示出旺盛的活力与品牌影响。更令人感到鼓舞的是勒泰中心的建设者们已经把目光从做简单的建筑投向了做省城百年建筑的新的高度。而且在这个高度之下，这里的电梯、停车场、购物中心广场、影院、冰场、万豪酒店等都期待着与省城的每一位市民发生故事，每一位普通市民都可以是这故事中的角色！继而演绎出潮流、时尚与都市风情的不老传奇。这也是勒泰中心现象带给我们的重要启示。
（来源：燕赵晚报）
