据世家机构不完全统计，目前主城区在建和潜在城市综合体项目在未来可供应面积将达到1359.1万平方米。而今年8月，又一个城市综合体即将开盘——温江光华大道德坤新天地。10月，城南棕榈泉国际中心也即将销售。这些HOPSCA——城市的舞者，究竟为什么相继登场，又凭什么迅速占领市场？
城市中心CBD
最早打造消费族观
历来城市CBD的建设为城市发展起着重大推动作用。它主要临近市中心，是市中心购买力能辐射到的区域，以大型购物中心为主，乃最早的城市综合体经营模式，它的出现引领着市区中心消费一族，打造市中心购物的消费族观念。
据记者调查，此类具有代表性的综合体如蓝光·香槟广场，它是集美食、商铺、写字楼、住宅为一体的城市综合体，距离春熙南段路口仅300多米距离，但在广场附近有多众多商铺集聚。爱逛街的刘小姐告诉记者，这里的商品相对春熙路而言更物美价廉，在满足了人们对逛街购物需求的同时，还满足了成都人对美食的热爱。
城市副中心综合体
提供居住者舒适生活
在各城市根据城市发展使然，不断向外扩展时，城市副中心的概念也就应运而生，配合城市副中心发展，城市综合体也竞相出现，它们主要位于一环至三环间。据记者调查，其代表综合体有金牛万达广场、华润万象城、龙湖北城天街、SM广场等等。
据了解，金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处，是集大型购物中心、甲级写字楼、SOHO公寓、高档住宅等业态为一体；华润万象城是集零售、餐饮、娱乐、商务、居住等诸多功能于一的顶级购物中心，临近华润二十四城。业界人士认为，该类城市副中心综合体几乎都是以住宅、商业购物、写字楼为主体，为居住在此地的人群缔造了一条龙的完善服务模式，真正建造成一个适合人们居住的“城中之城”。
交通枢纽型综合体
引领实用风潮
交通在人们生活中扮演着越来越重要的角色，无论是购房者、投资客、还是开发商，都愿意在交通枢纽口占有一席之地，由此，交通枢纽型综合体的出现符合大众需求，为经此地而过的游客以及居住在此地的人群提供了好去处，引领实用风潮。据记者调查，该类综合体主要集中在南延线附近，如奥克斯广场、和即将开盘的棕榈泉国际中心。
据了解，棕榈泉国际中心是在成都首条地铁南部起点站上盖物业的城市综合体，它与地铁一号线直接接驳。项目将建成集成都最高级别的国际标准超甲级写字楼、国际服务式公寓、精装华宅为一体的地标级城市综合体。在棕榈泉国际中心看房的李小姐告诉记者：“这里相对于附近楼盘而言，是商业配套设施都很完善的城市综合体，楼盘附近就是地铁一号线，出行交通很方便。”
