随着城市规模和经济的发展，建设城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势。房地产发展已成为推进中国城市化的进程中最具前导性和拉动性的力量，而城市综合体概念的提出既顺应了社会发展的趋势，也是城市建设与国际接轨的里程碑之一。
在国外早已发展成熟的城市综合体，近年来，在国内住宅销售市场佳绩频传的同时，一批城市综合体项目也逐渐成为房地产行业的新热点。从2009年城市综合体在城市迅速升温，不仅对城市商业化进程有巨大的推动作用，同时也与我国各城市追求快速发展，改变城市形象的目标是一致的。由于与城市的GDP紧密联系，所以城市综合体的商业地产形态，受到了整个房地产行业的热捧。
据从事商业地产研究的易城中国与中国房产信息集团的市场数据统计，以上海为例，城市综合体现存供应量770万平方米其中主要类型为商圈型，占65%，新兴城区型占32%，交通枢纽型占3%。而据业内人士预测，2011-2013年间，城市综合体未来每年近450万平方米供应量，供应类型将以新兴城区型和交通枢纽型为主，代表地区为上海嘉定地区和大虹桥、长三角地区。另一方面，城市的业绩综合体中的标杆示范作用也推动了城市综合体的快速发展，如北京华贸中心、深圳的万象城等。针对典型二三线分析，目前大部分城市综合体项目体量均在100万平方米以下，所占比例达到88%。其中，50-100万平方米的综合体项目占23%的比例，50万平方米以下的项目所占比例最高，达到65%，超过百万平方米的大型综合体项目仅占12%。在面对这些城市商业综合体的成功，不仅在一线城市，同样在二三线城市的发展也会有巨大的需求。
因此，本身拥有雄厚经济区域优势作为支撑的长三角地区，在未来的商业地产布局中也占有重要的位置，正是看到了这一未来发展潜力，新城控股当仁不让将打造城市综合体作为企业未来发展的重点之一，分别开发了万博国际广场、万博城市广场等商业地产。
而今年5月， 万博城市广场也举行了招商大会，500余国内外知名品牌出席参加并达成意向，家乐福超市、嘉禾影城、万博百货等品牌商家与新城控股顺利签约。该广场地处武宜路与人民路交汇处，是新城控股集团打造的常州城南首席城市商业综合体，总建筑面积达80万平米。项目涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、亲子、超市、影院、酒店等十大业态，建成后将直接服务项目周边百万人口，商圈辐射达到武进、常州市城南乃至金坛、溧阳等周边城市。为了让市民尽快享受购物中心带来的愉悦体验和便捷生活，将于年底正式运行。
明年4月， 万博国际广场也将开业，这也是新城控股首批启动中投资规模最大的项目。据悉，万博国际广场占地3万多平方米，总建筑面积30多万平方米，其中地上21万平方米，是一个集购物、公寓、办公为一体的多功能大型城市综合体项目，是首批启动中战略意义最高的项目，将成为常州城市的新地标。另外，新城控股还将面向泛长三角其他城市开发“万博广场”城市综合体项目。
面对市场经济的需求，新城将抓住一切机遇逐步深掘长三角，顺应多中心发展。坚持产品专业化和多元化的发展路线，以品质地产为长三角带来更多改变。
