8月1日，中国奥园地产集团股份有限公司宣布，其全资附属公司已于7月28日从中国工商银行(亚洲)手中购入北京项目长安8号的本金6.7亿港元境外贷款。根据该转让文件，奥园收购该笔贷款总代价为7.13亿港元。
该笔收购事项完成之后，意味着奥园地产将拥有长安8号接近全部的股权。
收购贷款
根据奥园地产2009年12月16日发布的公告显示，上述贷款是2009年12月9日，奥园地产作为担保人与借款人世纪协润、安排行工银国际投资管理有限公司、作为贷款代理及抵押代理的工商银行(亚洲)有限公司及原贷款人工银国际融资有限公司及其他贷款人订立信贷融资协议，据此，工银国际融资有限公司及其他贷款人同意向世纪协润作出总金额相当于6.7亿港元的定期贷款融资。
而奥园地产8月1日发布的最新公告则称，由于北京长安8号项目公司合作伙伴没有履行对原贷款人工银偿还该6.7亿港元贷款的责任，奥园购入该笔贷款。
公告称，目前奥园合作伙伴所持有及被抵押的北京长安8号项目境外公司的47.31%权益已交由新委托的财产接管人保管。奥园现时拥有境外公司52.69%股权，是北京长安8号项目的控股股东，完成购入该笔贷款将进一步强化奥园对项目的主导权。
另据公告显示，长安8号项目境外公司名为世纪协润，该公司是奥园地产的共同控制实体，于香港注册成立。目前，世纪协润分别由奥园国际及泓达拥有52.69%及47.31%，而世纪协润透过北京耀辉拥有项目用地96.8%权益。这意味着，该笔收购完成之后，奥园地产将拥有北京长安8号项目96.8%的权益。
关于该笔收购，奥园地产主席郭梓文表示，长安8号项目地处北京CBD核心区域，是无可替代的稀缺商业核心地块，总楼面面积为247646平方米。是次收购足以彰显奥园对长安8号项目稀缺价值的肯定，并对其未来的回报充满信心。
郭梓文称，长安8号项目的成功开发能进一步提升奥园在房产市场的声誉及地位，奥园会长期持有长安8号项目及继续开发该项目，务求令该项目成为奥园在北京的旗舰。
长安8号项目位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街，总建筑面积25万平方米，由两栋低碳公寓组成。
其中，住宅建筑面积12平方米，包括南楼高档公寓10万平方米，北楼商务公寓（27-39层）2万平方米。户型面积标准层270-470平方米，楼王层640-1800平方米，房源共计273套。
最新公开消息显示，长安8号目前仍在售去年5月份开盘的房源，面积为270-470平米二、三居和640-1800平方米楼王，起价55000元/平米，均价80000元/平米。
