据路透香港8月1日报道，恒隆地产主席陈启宗在采访中表示，由于公司的租赁物业租金收入稳步上升，加上济南的新项目将于本月底正式开业，相信今年的业绩会好于去年。
其透露，恒隆地产近年转战内地，以香港及内地的出租物业为核心业务，核心盈利主要来自于租金收入。目前公司在内地的租金收益主要来自位于上海的恒隆广场及港汇恒隆广场。除此之外，恒隆地产已在二线城市落实了7个商业项目，总投资额为500亿港元。
其中，沈阳项目已于去年落成营运，而将于下月底开业的济南项目，目前亦已全数租出。
针对恒隆地产全年业绩，高盛发表研究报告称，恒隆今年缺乏住宅销售项目，整体租金收入符合预期，内地租金的营运利润略低于预期，去年落成营运的沈阳项目的最初营运开支高于预期。下半年内地租金的收入增长将会维持于上半年的7%水平。
此外，瑞信则表示，内地商用物业市场竞争日趋激烈，恒隆地产的毛利率继续受压。
