沈阳奥特莱斯大盘点，谁能刮起欧美纯正“奥莱风”
引言：日前，由香港新沣集团联合日本三菱地所合作开发的沈城地标型商业建筑——沈阳尚柏奥莱正式进入招商阶段。作为东北首家奥特莱斯，尚柏奥莱以纯正的欧美风情、大品牌低折扣和完善高端的配套环境吸引了大批国际品牌、媒体和消费者的关注。
品牌+实惠，奥特莱斯模式复制到各个城市
“奥特莱斯”这种始于美国的商业形态，至今已有上百年历史。它以品牌加折扣的经营模式与百货、卖场区别开来，满足消费者的需求，是目前欧美发展最为强劲的零售业态之一。
奥特莱斯模式在中国的崛起更是有目共睹。自2002年燕莎奥特莱斯开业至今，在短短的不足十年的时间里，奥特莱斯趋热成为焦点。根据国际物业顾问戴德梁行统计，作为面对高端客群消费的“品牌折扣中心”，奥特莱斯开始被复制到全中国各个城市。
目前，全国大约有200多家以“奥特莱斯”命名的商场。这些奥特莱斯既分布在北京、上海等一线城市，同时也分布在杭州、成都等二、三线商业氛围浓厚的城市。而今这股风潮正在向东北地区蔓延。
东南西北，奥特莱斯四面布局抢滩沈阳市场
记者了解到，目前沈阳一共有四家奥特莱斯模式的购物中心。分别是城东棋盘山的赛特奥特莱斯，城西的奥特莱斯购物中心，城南的奥特莱斯精品折扣店和城北的新沣-尚柏奥特莱斯。奥特莱斯四面布局，抢滩沈阳主力消费市场，开始了在东北地区的扩张。
据了解，与诸多奥莱不同的是，正在建设中的尚柏奥莱承袭了纯正奥特莱斯欧美小镇的建筑风格，同时结合东北的气候特点，在小镇商铺走道的顶端采用了独特的太阳顶设计，能起到很好的防风防雨和保温隔热作用，不仅能保证消费者夏季购物的凉爽，更能保障消费者在东北寒冷的冬季也有一个温暖自在的休闲购物环境。
光环效应，尚柏奥特莱斯传承经典受期待
据悉，明年4月开业的新沣-尚柏奥特莱斯，是由时尚巨擘香港新沣集团和日本最大商用地产投资商三菱地所强强联手共同投资建造，设计上完全遵照美式经典奥莱的格局，是继北京、上海、成都等大城市的奥特莱斯销售模式风靡之后，东北三省引进的首家血统纯正的奥特莱斯商业形态。目前已有多家国际一二线大牌签约入驻，力求让东北的消费者在自己家门口就能扫尽全球名品。
尚柏奥莱落户在沈北新区，汇聚五条干线铁路和多条周边城市直达高速，交通十分便利，即将实现地铁、轻轨的“无缝”连接。同时，作为东北首家纯欧美式奥特莱斯，尚柏奥莱以欧美小镇建筑风格打造出最纯正经典的美式奥莱商业街道。8.7万平方米的超大休闲购物空间，近四千个停车位，各商铺之间紧密相联，这里将是一个购物、文化、娱乐、休闲的超大型、超完备商业空间。
作为进军中国市场的开山之作，三菱地所对新沣-尚柏奥莱的重视程度可想而知。掌控着包括纽约洛克菲勒中心、横滨地标大厦等在内的诸多全球知名商用地产的国际地产大鳄三菱地所表示：会将自身最优的商业地产经验和技术倾注到尚柏奥特莱斯的建设和运营上来。
而目前来看，尚柏奥莱周边配套建设酒店、服务式公寓、高级住宅、俱乐部等也正在逐渐落成，碧桂园、龙湖等高端地产项目也正在建设过程中，这些项目的汇聚，将加快打造沈北新区成为“沈阳副都心”的步伐。
诸多业内人士认为，有这些国内地产业巨擘们的大手笔开发和诸如三菱地所这样的国际化开发商的进入，光环效应下，未来十年内沈北新区有望成为东三省及至东北亚经济发展的新引擎。也因此，处于沈北新区的尚柏奥特莱斯，成为了沈阳乃至东北三省地区最受瞩目的商业地产项目之一。
