48万元/间起
天河城商圈又有产权商铺上市。昨日，天河城商圈的首家专业数码商场——Ibox先达数码港正式对外发售，其300个商铺全部带房产证出售，当中竟然有2平方米的“蚊型铺”，总价48万元起。
与天河城一路之隔
Ibox先达数码港位于体育西路北段，天河城西门对面，也是天河城商圈最旺的一段路上。商场更是地铁一号线和三号线交会站体育西站的上盖物业，每天过往客流高达上百万人。
开发商德馨商业销售总经理谢仲欣表示，该项目是内地首个与香港先达数码合作的数码专业市场，先达数码在香港是与丰泽电器齐名的运营商。该项目前3年将统一由香港先达数码和广州德馨商业共同招商经营，3年后再还给业主自主放租。
“数码科技信息产业作为全球五大盈利行业之一的主体产业，前景非常诱人。不管是对年轻人还是时尚白领们来说，时尚尖端的数码产品都必不可少。”谢仲欣还表示，只要在香港上市的最新最潮的数码产品，商场以后都会同步上市，而且价格也将差不多。值得一提的是，商场装修将融入各种数码科技元素，还将打造出一条全天候的LED天幕通道。
首层铺单价最贵30万
据了解，该商场总建筑面积2500平方米，共有300间商铺，主力商铺面积6-30平方米。其首层商铺单价20万-30万元，二层商铺单价8万-12万元，最便宜的商铺总价才48万元。
值得小投资客关注的是，商场首层还有少量建筑面积只有2平方米的“蚊型铺”，主要位于位置较好的过道上，实用面积1平方米多。这种超小面积的“蚊型铺”市面上极少见，投资总额低，风险相对小，颇受市场欢迎。据了解，目前体育西路一带商场铺月租金1000-1500元/平方米。如果商场经营顺利，商铺租赁回报会超过6%。另外，商场的300个商铺全部无抵押，更都已办好了各自独立的房产证。买家买铺时可以验证过房产证才购买，买铺后立刻可办过户，投资风险相对少。而开发商刚补交了地价，目前该商铺还有38年的使用年限，比市面上大多只剩下二三十年使用权的商铺更“有数为”。
（李琳 实习生 杨晓丹 ）
