8月6日，备受瞩目的宿迁苏宁广场项目正式迎来了隆重的开工典礼。作为宿迁市今年最大规模的主城改造工程，宿迁苏宁广场项目依托宿迁拥有数百年历史的东大街商业街区，进行保护性开发与更新改造，筑就宿迁现代商业核心。
该项目由苏宁置业投资开发建设，总投资规模达到20亿元，将建成宿迁市档次最高、业态最全、规模最大的现代商业核心，打造集城市商业地标、形象地标、文化地标三位一体的“标志性城市名片”。市委书记缪瑞林等宿迁市委市政府相关领导，以及金融界、商业界、规划设计单位等各界近400余人出席了本次活动。
主城最大规模商业改造
宿迁苏宁广场位于宿迁市东大街，南起渔市口路，北至南步行街，东至马陵居住小区，西至幸福路。该地段是宿迁历史上著名的商业中心，占据幸福路繁华商圈核心位置，同时拥有唯一一块晚清民国旧城区建筑风貌。项目总占地面积达8.4万平米，总建筑面积19万平米，是目前最大规模的主城商业改造工程。
宿迁市委书记缪瑞林表示，宿迁近年来大力实施“东向战略”，全面融入江苏沿海开发，建设生态金融城市。宿迁苏宁广场项目将整合全国性商业资源、促进宿迁商业繁荣、改善主城区人居环境，对推动宿迁的区域经济发展，建设生态金融城市具有重要意义。
建设城市现代商业核心
宿迁苏宁广场规划涵盖高档百货、电器旗舰店、特色餐饮、3D影院、顶级会所、写字楼、体验式酒店、文化展馆等多种业态，将建成宿迁档次最高、业态最全的城市现代商业核心。项目分三大功能区，其中主体建筑24层，高达100米的幸福路临街商业区，含有近10万平米的综合购物中心及写字楼，将引进国际一线零售品牌以及大型企事业集团入驻，构建宿迁高端、特色商业平台，营造国际化商业、商务办公氛围，为主城区的城市发展注入活力；
另外，在原有历史建筑风貌的基础上进行改造升级的精品商业街区，占地面积达5.2万平米。规划有高档餐饮、酒吧、高端会所、民国西式酒店以及服装、丝绸等特色精品百货，同时还将宅院文化、宗祠文化、军事文化等融入商业街区，呈现宿迁城市历史变迁轨迹。届时将形成比肩“上海新天地”、“南京1912”等城市标志性高端商业街区。
此外，现代化的高层住宅也将吸引更多城市精英阶层落户，形成极具活力的城市生活中心。项目落成后，将从商业、商务、生活、文化等多方面满足宿迁城市发展需求，成为宿迁标志性城市名片。
设计最具特色的苏宁广场
清华建筑学院教授，清华安地建筑设计事务所总设计师张复合表示，由于宿迁苏宁广场项目涵盖道生碱店等70处晚清民国时期建筑古迹，因此，在产品的设计上，除了商业核心的构建外，还考虑到城市功能与历史文脉的结合，注重项目的标志性、复合性和可持续性。
首先，项目整体设计除了建筑外形的创新性外，还在功能以及文化传承方面具有超前性和包容性，将汇集城市形象、文化、商业三位一体，成为宿迁城市的标志性品牌。其次，该项目设计注重功能、形态、空间的复合性，整合区域内的文化景观资源，形成“四季四区八景”八大人文景观。
此外，该项目在建设过程中，将采用整体平移、保留建筑、更新建筑、异地拆建等多种手段进行资源的整合和再利用，保障项目建设和城市发展的可持续性。
商业巨头完善苏北城市布局
据了解，苏宁置业是苏宁旗下专业从事高端综合地产开发的大型全国性房地产企业，涉足商业地产、科技地产、住宅地产、旅游地产、物流工业地产等五大地产领域。苏宁置业在全国范围内形成苏宁广场、苏宁电器广场两类商业综合体系列产品，聘请美国墨菲/扬、RTKL、NBBJ、清华建筑学院等顶级规划设计单位以及RKD、日本丹青社等著名商业零售设计团队共同规划设计，目前已在北京、上海、南京、天津等全国六十余个城市核心商圈进行开发建设。
苏宁置业负责人介绍，宿迁苏宁广场是继徐州苏宁广场、连云港苏宁广场后苏宁置业在苏北开工的又一大型城市商业综合体项目。加上已在筹备的盐城苏宁广场、淮安苏宁电器广场，目前，已基本完成苏北区域的城市布局。未来，将在该区域构筑高端综合商业、服务业平台，接轨沿海经济圈，推动产业消费升级，成为驱动区域经济发展的引擎。
