四川省商业地产联盟商业综合体项目已超过90个
截至6月30日，成都市区5000平方米以上零售卖场共计144家，营业面积达400万平方米。其中今年上半年新增9家，分别是远东百货天府店、北京华联一品天下购物中心、圣地亚家居北门店、五星电器建设路店、金沙千盛超市、青白江千盛超市、人人乐前锋店、苏宁高新店、沃尔玛蜀西店。下半年预计将有世豪广场(伊藤洋华堂)、王府井百货二店、茂业中心、家乐福大邑店、家乐福华阳店等开业。
成都商业地产进入综合体时代，截止到7月底全市意向、在建、开业的商业综合体项目已超过90个，遥居中西部第一，成渝经济区建设、城乡一体化、西部商贸中心打造成为成都综合体异军突起的客观基础。
新港地产商业地产集中发力，机遇与挑战并存
目前，成都的商业地产项目大多集中于人民南路沿线和东大街，其中尤以城南高新区最为集中。而城市综合体正是商业地产的典型代表。来自四川省商业地产联盟的数据，截至5月底，成都在建和立项的城市综合体项目已经达到88个，按照最基本的假设，一个城市综合体一般至少有两三个功能分区，每个功能分区按照5万平方米计算就有15万平方米，80个综合体就有1200万平方米。不仅是成都，其他省会城市也存在商业地产供应量猛增的情况。
风险中蕴含机会。现阶段最大的风险一是在于多个项目的集中放量，二是在于商业项目本身的规划设计。从另一个角度来看，商业地产的集中性开发从全国来讲也是最近一两年的事情，城镇化的推进，人民收入消费水平的提高，国家坚持扩大内需的政策导向，现阶段房地产市场限住不限商的调控措施，都给商业地产带来了不可多得的机会，虽然未来供应量在短时间看来偏大，但那些经过前期规划、拥有良好商业资源和明确目标客群的商业项目，将在这一轮的商业大战中脱颖而出，而开发商和投资者也将获得良好的商业回报。
嘉联地产写字楼走势稳健，商业持续繁荣
7月25日-31日，成都主城区写字楼成交258套，成交面积2.87万平米。青羊区成交量居首位，成交面积为13545平米；金牛区无成交。写字楼成交面积较前一周有所回升。因写字楼不受新政限制，故近期虽然大幅放量造成供应较为集中，使区域竞争加大，但相较住宅整体走势写字楼市场依然较为稳健。
7月25日-31日，成都主城区商业成交面积1.6万平米。成华区成交面积占总成交57%，居成交面积首位。金牛区商业地产成交量居次位，锦江区成交量最低。嘉联地产认为：商业地产成交受单个项目影响较大，短期波动无较大参照价值。随着商品住宅调控的不断深入，商业地产从整体来看会持续繁荣。
