8月上旬 金鹰购物中心旗舰店试营业
8月1日 省军区军人服务社商业楼顺利封顶
8月3日 大唐电信集团（西安）研发中心奠基
近日，雁塔区小寨商圈又一批重点商业项目封顶，开工和试营业，标志着小寨商圈开发改造已由开发建设时期全面进入开花结果时代，开始收获累累的硕果……
小寨商圈 脱胎换骨
近年来，雁塔区以打造西安商贸业、服务业新中心为目标，加快推动小寨商圈开发改造。截至目前，商圈内布点的重点项目已达86个，总投资326.8亿元，总建筑面积980.42万平方米，总商业面积241.52万平方米，省军区军人服务社改造、小寨工人文化宫改造、西旅国际中心、金鼎购物广场等一批重大商业项目相继封顶、建成或投入运营，新加坡凯德、深圳万科、广州金逸院线、南京金鹰、北京爱儿玛等一批符合现代服务业、商业发展方向的国内外知名企业被成功引进，小寨商圈涵盖了商贸、餐饮、娱乐、文化等多种业态形式，业态错位互补的产业结构新格局正在逐步形成。昔日，小寨地区地摊经营，低档次门面的商业形态，在政府的全面规划，重点打造培育下，从基础设施到城市形象，从消费结构到业态布局，都开始华丽转身，脱胎换骨。
全面改造 态势喜人
经过三年多的努力，小寨商圈开发改造工作已取得重大进展，呈现出多点建设、多线发展、多片改造的喜人态势。
商圈重点项目全面开花。阳阳国际、世纪金花、金鼎购物广场等35个项目已开业运营；西旅国际中心、长安文化大厦等7个项目即将投运；万科新地城等6个项目即将封顶；长安大学科技综合楼、音乐学院沿街改造等13个项目加快推进。
特色街区建设形势喜人。兴善寺东街休闲餐饮街、雁塔西路美术街、育才路景观休闲街等6条特色商业街区先后建成，启动兴善寺西街特色商业示范街、兴善寺东街二次提升改造等3条特色街区，开始创建长安南路为中国著名商业街，完成了西影路、吉祥路等10余条特色商业街区的策划包装，构建起了主干街区大项目带动、支线道路特色街区补充的商圈建设格局。
片区改造进程加快。今年以来，重点启动了东八里地区综合改造，一期156亩土地开发改造工作已经展开；西八里整片区域改造手续办理全面启动；邮电十所片区改造正在办理规划手续，南侧部分已经开始拆迁；西安美院周边二府庄、罗家寨片区改造策划正在进行。
楼宇经济发展提速。先后引入沃尔玛、卜蜂莲花等世界500强企业6家，世纪金花、南京金鹰等国内著名企业20余家。建成或布点嘉祥世家、阳阳国际、帝都大厦等高端商务楼宇近百栋。国美电器、民生银行等12家大型企业的西北（西安）总部入驻商圈。
黄金地段 黄金价值
七月以来，小寨商圈内核心区域重点项目继续加速推进，一批商业体量大、吸引力强的项目集中进入了建成、封顶、开业期，小寨商圈掀起了新一轮开发建设的热潮。
巨型航母扬帆启动。8月1日上午，军人服务社改造工程项目商业楼正式封顶，这是雁塔区在小寨商圈长安南路布点的又一座集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的大型城市商业综合体项目。军人服务社整体改造项目占地约83亩，预计总投资15亿元，建筑面积约25万平方米，商业面积20万平方米。8月1日封顶的商业楼项目为整体改造项目一期，位于小寨十字西南角，项目总投资2.5亿元，占地面积16.6亩，总建筑面积6.8万平方米，负一层至地上六层为大型精品百货卖场，七至八层为大型餐饮、休闲娱乐场所。
五朵金花相继绽放。随着世纪金花宜品生活的开业、金鼎国际购物广场试运营，位于商圈核心区域的金鹰购物中心西安旗舰店即将试营业，小寨工人文化宫招商工作加快推进……商圈内长安南路两侧的重点项目遍地开花，亮点纷呈。
名商名品竞相入驻。商圈内的西旅国际中心定位为“潮buy汇”，目前招商工作进展顺利，春节前后将正式营业。小寨工人文化宫年底前装修工作可全面完工，台湾新光等一批知名百货企业即将入驻。万科新地城商业楼主体完工，8月份将展开内外装修。西安音乐学院演艺中心主体地下部分开始建设。财经学院商住楼内外装修正在进行，白马外贸服饰城预计8月底试营业，9月底正式开业。兴善寺东街豪邦广场二期项目地下沃尔玛商场即将开业，地面广场计划引入高端酒吧、休闲餐饮等，打造富有特色的街区风貌。
（来源：西安日报 作者：郝小奇）
