上个月休假，回到北京，今天就朋友们关心的一些问题，我们一起交流、磋商。
1）标普调低美国债券信用等级，昨天道琼斯股指大跌5.55%，今天亚洲股市开盘继续大跌，您认为是否会引发新一轮金融危机？刚刚复原的世界秩序将何去何从？
潘石屹： 上月在美国度假期间，和华尔街的一些专家、投资银行家交谈，听到他们的看法，有人认为全球经济面临二次衰退的可能性是1/4，也有人认为更高一些，可能是 1/3。其实，从2008年以来，新的经济秩序并未真正建立起来。相反，随着各国政府利用宽松的货币政策刺激经济，反而加剧了贫富两极的分化，这种两极分化在公司间表现得尤为明显，有一些公司很赚钱，但大多数的中小公司度日如年，这些结果都与新的世界秩序的建立是背道而驰的。
2）7月份中国CPI同比上涨6.5%，创37个月新高。有学者认为，居高不下的通胀是在消化上一轮大规模刺激经济政策带来的副作用。酝酿中的新一轮全球危机岂不是让中国的高通胀雪上加霜？
潘石屹： 美国的经济失业率超过9%，很困难。欧洲的经济也不知道出路在哪里，新兴市场国家——巴西、印度的通货膨胀率都很高。中国在2008年全球金融危机时，实 施了四万亿的经济刺激计划，这一计划给中国带来了经济的高速增长，同时，中国也面临着超过6%的通货膨胀率。下一步我相信中国政府会把抑制通货膨胀作为首要的任务，再不会像2008年一样出台四万亿的刺激计划。如果这样，世界经济发展的动力到底在哪里？现在世界经济就如同一辆失去了动力的火车。
3）新一轮全球债务危机之下，中国经济会受怎样影响？房地产市场是否会受到很大影响？SOHO中国如何应对市场的突变？
潘石屹： 在新一轮全球债务危机下，中国的经济也很难独善其身，最近一百年来，全世界的各个国家和地区被紧紧的联系在一起，全球就像人的肌体一样，一部分生病一定会 影响其他部分和整体。房地产和中国经济的关系也是如此的道理，SOHO中国还会坚持自己一贯稳健的策略来应对周围市场可能出现的波动。
4）2008年全球金融危机时中国推出了4万亿的经济刺激计划，稳定国内和全球经济局面，这次中国政府还会再施援手吗？还有能力实施第二轮刺激计划吗？
潘石屹：今年的情况与2008年时候的情况完全不同了，中国面临着通货膨胀的巨大压力，再推出刺激计划无疑是对目前超过6%的通货膨胀率火上浇油。所以，实施相对从紧的货币政策应该是中国市场的未来趋势。
5）我注意到今天SOHO中国的股价跌幅也很高，投资者是恐慌性抛售还是对公司失去了信心？公司的财务状况如何？
潘石屹： 随着香港股市的大势，SOHO中国今天股价的跌幅也比较大，这主要是由于投资者对整个股票市场的恐慌性抛售造成的，而不是针对我们公司，也不是对公司失不 失去信心的问题。公司的财务状况非常好，现在还有超过160亿元人民币的现金，另外，不久前获得的6.05亿美元的银团贷款尚有一半还未提款，使公司完全可以应对可能出现的波动、甚至经济萧条。
6）全球股市大跌，使得原本缓慢复苏的经济形势变得更加变幻莫测，您对今年下半年的经济走势如何判断？房地产市场呢？商业地产会是一枝独秀吗？
潘石屹： 股市的波动、全球经济的波动在未来一定是常态，它也一定会影响到中国的经济、中国的房地产，当然也包括中国的商业地产。SOHO中国在考虑应对这些波动时 的策略，除了要有强劲的财务指标，比较高的现金储备之外，还要在中国最重要的城市、最繁华的地段开发项目，最重要的城市和最繁华地段的项目抗经济波动的能 力要强得多。
7）公司的目前的债务成本如何，有没有感到融资困难，成本上升？
