温州8月11日电（记者 沈玮） “万达广场的广告用语在误导购房者”。近日，一市民说，“万达广场，就是城市中心”这样的广告语，让人以为万达就是城市的中心，明显与事实不符，他希望相关部门能对此进行监管。
据了解，目前在建的万达广场，距离温州市中心20公里。万达广场于7月30日首期开盘销售，在其开盘前后，广告宣传均出现“万达广场，就是城市中心”的宣传语句。
市民：城市中心到底谁说了算？
温州龙湾万达广场位于龙湾区行政中心区附近，今年1月，大连万达通过挂牌出让以8.2亿元竞得该项目，目前首期六幢商住楼已于7月30开盘销售。
在温州本地论坛上，也有网友对万达宣传自己为城市中心的说辞提出意见。有网民发帖说，“一个离温州（市区）这么远的万达广场，广告说自己是城市中心，也太夸张了吧。他们连基本的常识都不懂，一个城市的中心首要条件是要有历史文化，在一块农田里盖个房子就如此叫嚷不害臊吗？”
按照温州行政区划，温州现有龙湾、瓯海、鹿城三区为市区范围。但实际上，温州市中心一直以来都集中在老城区，核心商圈为大南门及五马商圈。而这两个地方距离在建的万达广场达20公里之遥。
“如果万达算城市中心的话，难道我们这里算是郊区吗？”一位自小居住在大南门的市民打趣说。
工商部门：广告语不妥当 尚未提供报批材料
温州市龙湾工商局相关人士在接受记者采访时表示，他们曾在三个月前就已经对万达的广告语提出整改意见。
该相关人士说，万达方面在广告发布前曾到工商局进行报批，但当时工商局对万达上述广告言语提出反对意见。工商局认为，万达其宣传“万达广场，就是城市中心”的说辞没有依据，并希望对方能够提供足够的证明，证明其就是城市中心。
但三个月过去了，万达方面一直未提供相关依据。该人士说，万达方面对此的回应是认为温州工商思想不够解放，因为他们在全国都是使用这样的广告语。
“现在一切都还是变数，能不能成为中心谁也不知道。”该人士认为，万达未经审批擅自使用广告词是不妥当的。工商部门表示，他们近日将再次要求万达对广告语做出整改。
律师：存在夸大、虚假成分
温州市越人律师事务所雷京卫律师认为，万达以这样的广告语，明显有虚假广告的嫌疑。他说，万达所在的龙湾区，最多只能算将来的城市中心，现在以万达广场就是城市中心这样的定义明显不合事实。
浙江高策律师事务所李轶成律师认为，万达的广告语描述除违反《中华人民共和国广告法》之外，还涉嫌违反了《反不正当竞争法》。根据《反不正当竞争法》第九条：经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。李轶成律师认为，根据这个条款，万达存在夸大宣传的事实，另外可能涉嫌虚假宣传。
按照《中国人民共和国广告法》第七条（三），广告宣传不得出现以下情形：使用国家级、最高级、最佳等用语。李轶成律师认为，万达广场宣传宣传“城市中心”，实际上带有“城市最中心”的含义，可能出于规避广告法，而没有出现“最”字。
李轶成说，广告主发布的广告内容应当真实、合法，不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。对于公众而言，这种“城市中心”宣传涉嫌夸大甚至虚假宣传；对于房开公司同行业来说，则涉嫌不正当竞争。
