三水区 禅城区 顺德区
目前佛山主要商业项目营运状况如何？南都记者近日现场探访了一些项目，老城区有东方广场、季华路有顺联国际购物中心、南海大道有南海广场、桂城东居住区有城市广场，以及桂城千灯湖的保利水城购物中心和黄岐盐步的嘉洲广场。
从佛山目前的几个主要商业中心的分布来看，部分区域的已经是覆盖得非常密集。虽然部分老牌商业中心目前的经营状况表现不错，但是面对周边不少在建和将建的商业配套和综合体，显得压力十足。
记者走访发现，在同一区域的商业网点分布中，其中不乏定位雷同、客源重复的情况，甚至有的项目由于自身定位和规划并不清晰，所以开业至今仍旧面临人气不足、商家不稳定的尴尬。
东方广场经营环境和档次已显“弱”
项目介绍：
东方广场位于禅城老城区的市东上路、锦华路、永安路和庆宁路中间位置，公开资料显示其占地面积25万平方米，总建筑面积80万平方米，其中商业面积超过23万平方米。内部除了美食城、潮流港、日用百货、服装、超市和家居数码等多个经营区域之外，还有屈臣氏、肯德基、吉之岛、大地数字影院等商家进驻。
周边情况：
东方广场所在的老城区目前已经有多个大型商业中心，例如祖庙路上的百花广场、兴华商场等，在建的还有岭南天地商业街以及普君新城的地下商业街等。
现场走访：
许多在老城区工作和生活的人要是去逛街和休闲的话，一般会去东方广场。但是开车则一定是能绕开则绕开，因为对于现在的东方广场来说，缺少的不是人气和消费力，缺少的只是高峰期的停车位。
不过，尽管面对禅桂多个不断崛起的商业中心，东方广场依旧是一副人流如织、车水马龙的姿态，但是相比之下其整体的经营环境和品牌档次都已经相对弱势，面对的客户群体也有一定的局限性。
嘉洲广场楼盘林立消费群体不断壮大
项目介绍：嘉洲广场位于有“中山九路”之称的广佛路边，具有超过10万平方米的规模，目前已经集合了麦当劳、肯德基、周大福、卜蜂莲花、必胜客等知名品牌。
周边情况：目前嘉洲广场旁边的雅居乐雍景豪园、中南花园等楼盘都已经成熟入住，钜隆的风度国际也已经开盘在售。板块居住人群不断增加。
现场走访：
随着嘉洲广场辐射力增强，周边的不少楼盘业主也改变了去广州或者佛山中心区购物的习惯。由此可见，这一商业中心与周边的居住社区的发展是相辅相成的。
值得一提的是，在周末或者节假日的时候，嘉洲广场中尤其是超市的人气的确非常旺，可以与广州天河相比。吃饭、停车也都显得相对拥挤。而此前，嘉洲广场还在周边部分小区开通了穿梭巴士以吸引消费力。不过，该商场的整体定位还可更鲜明些。
