518米，大连·绿地中心规划案一出，世界第四、中国第三、东北第一高楼的定位悄然定局。2010年9月28日，绿地集团以18亿元正式摘得东港商务区B04、B14地块，标志着全国地产领军企业绿地集团正式进军大连。
作为全国知名地产企业，绿地集团的版图已经遍及我国24个省54座城市，几乎囊括全国经济最发达、活力最强劲的一、二线城市，进军大连是城市和绿地集团的共同选择，双方于2010年5月末共同签署了战略合作协议，双方评价说，绿地的品牌影响力和大连在东北的影响力共同促成了此次战略合作，双方相得益彰，将在各自的领域收获共赢。
作为此次战略合作的第一个标志性项目，大连·绿地中心雄踞东港核心区位，作为大连未来重点打造的金融商务区，东港片区是大连市未来经济、金融的制高点，大连·绿地中心以东北第一高楼的绝对优势，雄踞大连未来价值高峰。
大连未来看东港，东港未来看绿地！
综合型地产领军企业 进军大连有实力
绿地集团从成立之初便立志于综合地产的打造，而超高层建筑更是集团凸显竞争力的重要方式。在全国的很多超高层建筑都是国家直接立项开发，商业地产公司介入极少，而绿地却已经在全国多个城市作出标杆，这与绿地集团企业实力和一直执行全国化发展战略分不开。
据了解，建成后的大连绿地中心将不仅成为大连地标性建筑，更将成为东北第一高楼。大连绿地中心集合了绿地集团商业运营方面的诸多资源，绿地集团在全国超高层的运作经验让绿地集团与世界顶尖酒店、商场以及高端物业建立了良好的战略合作关系，所以，在大连绿地中心的现代服务功能将极其完善，将对大连城市整体现代服务功能的提升起到重要作用。
众所周知，超高层建筑建设周期长、资金占用大，而且今年国家宏观调控趋紧，市场观望气氛浓，绿地集团以丰富的经验和集团的整体优势让这一项目的运作正有条不紊地进行着。绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业。2010年，绿地集团实现业务经营收入1285亿元，利税超过140亿元，年末总资产已超过1000亿元。
19年54城 绿地中国版图强势展开
1992年，绿地集团的前身绿地开发总公司正式成立。绿地集团将公司的发展总结为三个阶段，分别是初创积累、上海龙头、全国化战略。从1992年到2000年，不到十年的时间，绿地完成了前两个阶段的发展历程，一跃成为上海市房地产行业龙头企业，从2001年至今，绿地的全国化征程方兴未艾，逐步成长为中国综合型地产领军企业和中国百强企业。
房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，已经在全国遍地开花，目前项目遍及全国24个省的54座城市，在建施工面积3400万平方米，开发规模、开发能力、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及新城开发等领域行业遥遥领先，目前建成和在建300米以上超高层建筑达11幢。2010年以来，绿地集团先后投资开发了高度达606米的世界第三、中国第二高楼武汉绿地中心及总建筑面积达300万平方米的武汉绿地国际金融城，高度达518米的世界第四、中国第三高楼大连绿地中心，高度达300米的中国最高双塔式建筑郑州高铁站绿地中央广场，高度达280米的“国门第一高楼”北京绿地中心，以及占地3600亩的生态宜居新城绿地延安新城等一批城市地标性项目，高度为450米的世界第七、江苏第一高楼南京绿地中心，中部五省第一高楼郑州绿地中心等正式落成并投入使用，这些项目均已成为当地品质标杆和技术领先的典范。
“绿地中心”提升东港区域服务功能
东港区域一直是大连市重点打造的未来金融商务区，东港商务区有“钻石港湾”之称。言外之意，这里的地段比黄金还珍贵，这里的未来光彩照人。扩容城市CBD要靠东港，提升城市整体形象要靠东港，为大连的国际化提供商务、服务、居住等配套要靠东港……东港的地位决定了这里的建设标准，作为城市景观、各大金融机构、集团总部、五星级酒店的云集之地，未来东港的房地产项目将主要满足外籍人士和城市高收入群体各种需求。因此，东港区的项目必须定位于高端，只有在充分展现区域的地段价值的基础上，提供丰富的产品附加值才能满足城市发展的需要、满足高端客户的需要。
在东港商务区的功能布局中，金融办公区和商务综合区是重中之重。金融办公区立足于为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所，为城市经济发展提供现代服务平台；而商务综合区则主要为人民路中央商务区的延伸，并逐次向东部及沿海展开，重点为跨国公司总部、研发机构总部提供办公用地。这两个功能都对东港区域的商业项目提出了更高的要求。
大连绿地中心应运而生，它毗邻国际会议中心（夏季达沃斯论坛）、游艇码头，总用地面积约6万平方米，总建筑面积约57.4万平方米，地上约45万平方米，地下约12.4万平方米，预计投资总额超过80亿元。项目拟建设集超白金五星级海景酒店、世界及中国五百强总部办公楼、世界顶尖奢侈品购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓金融家俱乐部、东北最高观光层于一身的518米超高层城市综合体，另有5幢豪华海景公寓与518米超高层相映生辉，共同缔造属于中国更是属于世界的建筑奇迹，成为东北地标性建筑之一；并为大连这个国际都市重新铸造一张与其不断蒸蒸日上的城市及经济地位相匹配的新的“城市名片”！
