龙湖地产全年60%项目涉限购 料未来两年毛利率续升

   2011-08-15 阿思达克财经网2820

  龙湖董事长吴亚军表示,限购令已蔓延至二三线城市,预计下半年调控政策不会放松,集团将加快项目周转率、於非限购城市加快推盘,及增推不受限购影响的商业物业应对。她又指,集团在最壤时期项目去化率为65%,预计下半年去化率仅维持60%以上便可实现全年目标,故无须下调全年目标。

  首席财务官韦华宁透露,全年推盘货值当中,约60%涉及限购,余下40%位於非限购城市或不受限购影响之商业物业。 上半年集团毛利率大幅上升至54.9%,他承认毛利率上升,是由於期内有高毛利率的项目入账,若撇除有关影响,料未来两年毛利率仍每年上升1-2个百分点。去年底集团毛利率为34%。

标签: 龙湖
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