按保利地产的“十二五”规划，到2015年将持有的商业地产规模提升至总资产的10%，一年的营业收入计划达到20亿到25亿。
而在调控日益严厉的当下，保利上半年也显然加速了在商业地产上的布局。据了解，6月份，保利地产在广州同时推出6个写字楼项目，总面积超过100万平方米。
商业地产翻番
保利地产推出的6大商业项目位于广州新中轴线CBD板块天河北、珠江新城和琶洲，可售可租总面积超过100万平方米，包括有只租不售的超甲级写字楼、整层出售的高端项目，以及小面积写字楼和酒店服务公寓式写字楼。
与此同时，保利商业地产房交会在成都举办，据了解，保利地产在6月份共有12个项目150万平方米商业项目，集中在成都入市。
对于一次性集中推出这么大的商业项目，对保利而言也属首次。保利地产副总经理胡在新向观点地产新媒体表示，这几个商业项目都是在公司规划的时间点入市，并没有特别的选择，推出后对公司收入影响还要看市场的反应如何。
胡在新还表示，保利后续推出的商业项目也将主要集中在广州，今年公司商业地产的发展还将以一线城市为主。
据分析称，此前专业开发住宅地产的保利敢于推出这么大的商业面积，主要源于去年保利在商业地产方面的尝试。
资料显示，2010年，广州保利世贸中心实现租赁和经营收入2.5亿元;佛山保利水城购物中心的招商率达97%，实现营业收入4596万元;佛山保利洲际酒店在开业后三个月亦实现了正现金流，全年实现营业收入9189万元。
整个2010年，保利的商业地产实现经营收入突破5亿元。
而对于今年保利商业地产的营业收入预期，胡在新认为，今年至少会较去年翻一番没有问题。
由此可见，保利商业项目今年的收入至少在10亿元。事实上，按保利地产的新5年规划目标，是希望将持有的商业地产提升至总资产的10%，一年的营业收入计划达到20亿到25亿。
但是，保利去年在建的1400多万平米土地面积中，大概只有10%是属于商业面积。在今年3月保利的股东会上，保利地产高管也坦言，商业地产的问题是公司不容回避的。
