城市综合体是一个城市发展到高级阶段的产物。伴随大品牌开发商的战略进入，商业业态也越来越丰富，一个大气、时尚、浓情的天津将绽放出万千繁华。
这些综合体可不是商业+住宅那么简单，从很多方面可以看出，综合体将在一个城市的发展规划中承担着更重要的角色。对于未来的业主，城市综合体将为他们营造怎样的一种新生活模式？
在大品牌开发商手中，城市综合体的多维度运作变得游刃有余，从单一购物中心到个性化的生活体验中心，从最初满足最基本生活需要的城市商业发展到一个全方位的，能容纳一个家庭半天或一天休闲的城市综合体，这是市民的需要，也是城市发展的需要。
显然，开发企业已是做足功课有备而来。位于老城厢板块的天津大悦城将全新“体验式”购物理念引入天津市场，引导商业地产步入“购物中心”模式，对行业加速成熟发展起着积极的推进作用。再如南开区西部熙汇广场，由10万平方米家居建材Shopingmall、12万平方米大型购物中心、精装公寓、星级酒店、写字楼五大业态构成。
上海红星美凯龙总裁谌俊宇在接受记者采访时表示：“天津正在从传统的城市单核商业中心向多核商业中心发展的过程中，红星在津滨大道区域打造的红星国际项目90万平方米的宏大体量，集居住、休闲、娱乐、办公、商业于一体，秉承‘高品质居住’理念，将为整个河东板块注入前所未有的时尚的活力与财富的契机。
晶海购物公园，作为这个超大综合体的首席商业配套，采用当今世界最时尚的HOPSCA规划模式，将建设家具、百货双MALL，必将成为天津商务新地标，为广大业主提供智能化、生态化、人性化的居住享受。”正是这些实力开发商的运作，使得天津的城市建设规模从之前的单一中心向多区域中心发展，商业业态也呈多维度拓展，大到包罗万象，小到针脚贴心。
城市综合体已经成为商业地产发展的一个新特点，或许城市综合体的时代已经来临。这些投资庞大的城市综合体正在改写着城市的商业格局，为天津带来更具新意的消费体验和生活方式。
