东莞的中央商务区、中央商贸圈和中央休闲区，号称东莞“三区”。任何一个区的进展动态都至关重要，吸引着广大读者的热切关注。但如果“三区”一齐出现新进展，那势必会成为“全城热闻”。
昨日，市人大常委会副主任、九三学社东莞市委主委吕兢，市政协副主席梁近东，九三学社多名代表一起携一份《关于加大统筹力度，实施“强心”战略，进一步提升我市城市化水平的建议》出现在市城乡规划局的会议室。而出现在昨日会议现场的还有副市长梁国英和市规划、财政部门的相关领导。
他们汇聚一堂的目的，就是督查市政协这份“强心”战略重点提案的办理情况，推动东莞“强心”战略，而“强心”战略的焦点就是这三个呼之欲出的中央商务区、中央商贸圈和中央休闲区。
记者从昨日的市政协“强心”战略重点提案专题调研督查会议上了解到，东莞CBD——南城国际商务区将分6期开发建设，其中首期就将率先开发金融启动区、地铁商场和交通枢纽等片区。
而梁国英更是透露，目前“三区”的开发模式和投资、实施主体已基本明确，如CBD将由一个“政府协调机构+国资公司”的运营管理模式，包括规划、招商、建设、运营和管理都将由政府为主导，但招商之后则将由不同的招商对象来对各个具体项目进行开发。
而诸如道路等CBD里的基础设施建设，政府将先拿出1800亩土地和2亿元的启动资金，撬动整个CBD公共设施和基础设施的建设。
市政协重点提案支招“强心”战略
尽管东莞的城市建设突飞猛进，令不少兄弟城市刮目相看，但东莞的城市建设仍存在不少问题，城市化水平还不够高，最突出的问题则是大城区的首位度低，对外影响了东莞整体的综合竞争力，对内服务和带动辐射功能不明显。
于是，九三学社东莞市委员会写就了一份近3000字的提案，建议东莞加大统筹力度，实施“强心”战略，进一步提升东莞城市化水平，而这份提案也最终成为了市政协的重点提案之一。
吕兢透露提案核心内容就是“统筹”两个字——加大城市规划的统筹力度，提升大城区建设的水平；加大工作的统筹力度，提高大城区整合融合的效率，大城区的整合融合涉及四个街道的利益和工作协调，必须加大市一级在工作上的协调和统筹力度；加大财政和配套政策的统筹力度，提高大城区建设的投入力度；加大公共基础设施的统筹力度，提升大城区整体城市公共基础设施的建设，营运和管理水平。
东莞CBD计划将分六期实施
就在本月上旬，东莞CBD设计成果初步完成，原则通过了专家评审会。
记者从专家评审会上了解到，CBD里一共有三大核心区域——即国际消费区、金融商务区和科贸创新区，东莞CBD将被打造成一个功能集聚、高端复合、立体便捷、低碳宜人的智慧型商务社区。
这么庞大的一个智慧型商务社区又将如何开发，先从哪里开始开发呢？昨日督查会上出现的东莞南城国际商务区分期实施计划详细地回应了广大市民的这一疑问。
分期实施计划透露，南城国际商务区将分六期计划进行分期实施。其中首期就将依托成熟的开发条件率先打造一个东莞大道的门户——金融启动区、地铁商场和交通枢纽。一期开发中，将以金融家俱乐部为核心项目，重点塑造金融区财富广场，内环建设围合型的金融办公建筑，外环建设金融区配套服务的商业、酒店等建筑。同时发挥城际轨道和市域轨道的优势，先期建设地铁综合广场、商场、交通枢纽，聚集人气，带动经济增长。
而二期开发中，将在空间上将行政中心广场轴线进行延续，使区内界面空间上与行政中心形成呼应，并完善商贸金融总部，作为金融启动区的补充和完善，集中开发酒店、办公区等项目。
而在三期开发中，将大大提升片区人气，平衡资金，兴建人才公寓。按计划，将在三期开发中拆迁旧厂房，并重点改造沿河岸线，打造区内良好的生态居住区，并配套建设餐饮设施。
