近日，高力国际发布《2011年第二季度亚太区办公楼市场概况》称，2011年第二季度亚太区办公楼平均租金升幅由第一季度的环比1.7%放缓至0.4%。上海甲级办公楼的平均租金环比上升2.7%，以每天7.8元/平位列国内首位、亚太区第11位。
报告表示，在上海市场，由于国金中心二期、陆家嘴基金大厦和陆家嘴投资大厦总计18.05万平方米的新增供应入市，2011年第二季度上海甲级办公楼的空置率较前季度上升一个百分点至10.6%。
报告还显示，2011年上海甲级办公楼预计新增供应总量为102万平方米，排名亚太地区第二，广州以新增总量111万平方米排名第一。从其它城市来看，个别南亚城市的租金于2011年第二季度大幅下滑，但北京、香港及新加坡依然表现理想。
另外，销售方面，2011年第二季度香港由于非中心区的分层物业成交活跃，其销售量取得两位数增长；北京办公楼销售量同一季度持平；澳大利亚各地的投资办公楼交易量普遍平淡。
高力国际华东及西南区董事总经理翁琳表示：“尽管下半年有大量新增供应，但鉴于市场需求强劲和通胀的上升趋势，办公楼租金水平将保持稳定。”
