资本，能够使人趋之若鹜，也能让人被迫离场。在充满惊险和暗牌的中国地产界，思者如冯仑，善者如王石，狂者如任志强，而精明之人非老潘莫属。
十分有趣的是，正当华远地产总裁任志强在北京土地拍卖市场上被央企“边缘化”之时，SOHO中国董事长潘石屹要“出京”的消息不胫而走，外界纷纷揣测其动机究竟是出于战略需要还是被逼无奈？面对不甚熟悉的上海滩，精明之人潘石屹来到精明之地，又会有何种前途命运呢？
“梅陇镇广场怎么走，我不认路，谁带带我？”3月25日，在SOHO东海广场租户签约仪式之后的一个小型聚会上，潘石屹拿这句话询问在场的记者朋友们。即便行走在上海最繁华的商业街南京西路，陌生之感对于潘石屹来说也会油然而生。
不过，对于地产商来说，“认地儿显然比认路更为重要”。今年3月，潘石屹已经开始谋划在上海攻城掠地的新布局——他看上了位于虹桥国际交通枢纽附近一幅体量颇大的地皮，该块土地位于长宁区辖区内。
投入一半以上土地购买资金，或当上海“地王”
在目前房地产形势不甚明朗的情况下,潘石屹的上海之旅会不会是一次剑走偏锋呢？对于3月末的这次上海之行缘起,潘石屹向《中国经济周刊》坦言:“除了参加SOHO中国东海广场租户签约仪式之外,这次来上海主要是谈新项目的。”
潘石屹说他此行除了见了东海广场所在的静安区领导之外，还与长宁区区长李耀新进行了会面，谈话内容主要涉及将在该区购买一幅较大面积的土地，并根据规划进行综合性的商业开发。
一位熟悉SOHO中国地产业的人士这样告诉记者:“老潘杀回上海又偏偏再次选中了长宁虹桥地区，明明就有雪耻’的意思。”
早在2007年，潘石屹就曾相中上海长宁区虹桥的一块土地，但那块地最终落入了澳门“赌王”何鸿燊旗下。潘石屹由此撂下一句“三年内不进上海”的狠话。而如今，三年约定将过，潘石屹故地重游，自然感慨。
在3月25日的媒体见面会上，针对为何看中长宁虹桥的问题，潘石屹给出的答案很简单，虹桥交通枢纽集聚了最先进的交通工具，从全球来看都很难找到这样一个点，这样的区位优势会使之迅速崛起。
“很多问题和数字不能说得太细，”面对记者的层层逼问，潘石屹选择了左躲右闪，顾左右而言他，或许是担心竞争对手知道了他的底牌。
在采访中，潘石屹明确表示，今年他将动用公司土地购买资金的一半以上投资到上海，金额达50亿元以上。他还透露，目前，SOHO中国的账面现金为120亿元，银行授信贷款额为180多亿元，两者相加使其在今年可调配金额能够达到300亿元以上。
为了购买这块位于长宁区虹桥的土地，潘石屹也坦言并不排除SOHO中国将会在上海拿“地王”的可能性，这也透露出其出战必胜的愿望。
