以国际人文社区为理念，由国际顶尖规划公司法国VP全程担纲设计，汇聚了益田15年开发高端大型“综合体”项目的经验，打造了南中国首席国际人文社区益田大运城邦，并以百万建面的体量成为了大运新城的门户大盘。大运城邦引进欧美最流行的居住理念，首创中国“社区型豪宅”，引领了中国人居潮流。2010年面世后即以1800套“年度疯狂热销”成为楼市热点，在住宅市场逐渐收窄的环境下，仍保持每有新品推出皆热销现象，为行业人士津津乐道。据悉，大运城邦共规划有8.5万㎡商业，其中8万㎡集中商业将打造成华南首家家庭娱乐体验式购物中心，据悉，购物中心目前已完成规划设计，并将于2012年启动工程。
大运城邦引进欧美富人居住形态，首创中国“社区型豪宅”
目前国际主流的豪宅主要分为诸如伦敦比佩亚大街，罗马威尼托大街，迪拜世界岛等标榜型的超级豪宅以及诸如洛杉矶西区，纽约长岛等为代表的、美国中产阶级为主要居住群的、生活氛围浓郁居住功能极强的社区型豪宅。作为毗邻世界大都市的安静一隅，美国中产们纷纷在长岛安家置业，这里也因此被誉为美国富人区。长岛居民多在纽约市区工作，晚上和周末回到风景秀丽的家中度过闲暇时光。这也是典型的美国中产阶级生活：白天在大都市工作，下班后开车返回美丽的住区。除了数不胜数的节日，每天晚上，社区的咖啡馆里、街道上，衣着前卫的年轻人欢聚到深夜。很多别具一格的小书店、旧书店、小酒吧、咖啡座、湖泊、山脉、公园等环绕周围，生活闲适而丰富。
从2005年开始，在中国改革开放的最前沿，深圳的片区豪宅在既有的发展基础上，更加入了文化元素和艺术人文的涵养，开始着眼于居住的氛围与感受。但这一切都仅着眼于资源的占有与建筑的营造，都只是欧美中产高端生活元素的汇集。生活毕竟不只是在房子里和山山水水度过，生活氛围的营造才是重点所在。经济全球化时代已经全面来临，国与国之间的交流变得前所未有的密集，人们对生活的要求也越来越高，国际当前最先进的豪宅形态之一，欧美中产生活的主流居住形态——“社区型豪宅”应运而生。2010年的中国深圳，国际盛会带来特区城市的加速蜕变，1800亿市政投资打造深圳新中心——大运新城，便捷市政配套、绝版自然景观、畅达地铁交通等丰富公共资源集结。益田大运城邦作为区域内唯一航母级住区，以百万平米的体量和区位优势，创造了南中国首个“社区型豪宅”，将引领中国人居潮流。
中国首家体验式家庭娱乐购物中心为大运新城商业引航
随着大运会1800亿市政资金投资利好逐步落实，城市新中心“大运新城”板块的城市面貌发生了翻天覆地的变化，一座崭新的城市片区崛起。根据城市发展规律来看，大运会对于城市发展的影响在赛后将更加凸显，大运会将改变龙岗的产业结构和人口结构，给当地商业带来重大的发展契机。大运会的举办促进了龙岗金融、酒店、通讯、服务等第三产业的发展，这个产业所集聚的高素质、高收入的财智人士，正是商业市场的主要消费群体。有业内人士预测，未来4-5年，龙岗就业人口会增加20万以上，常住人口有望翻一番，这些人口的消费需求将直接推动商业经济的发展。
放眼世界名城，无论美国第五大道、上海浦东、香港中环抑或深圳福田CBD……任何一个国际都市中心最标志性的载体一定是拥有时尚的购物中心，而大运城邦8.5万㎡集中商业、星河时代cocopark、万科商业广场、八意府4.3万㎡商业影响大运新城高端商业格局，其中大运城邦打造中国首家体验式家庭娱乐购物中心，将以创新性的商业理念引领大运新城商业甚至中国商业潮流。
大运城邦8万㎡商业以家庭娱乐平台为理念，通过多重景观设置、创意空间结构，将购物空间设计与儿童游乐设施完美融合，使娱乐体验贯穿于整个购物过程，致力为全家人提供一个流连忘返的购物消费场所。其规划设计如下：动静分区，北区为娱乐主题综合体，充满动感，南区为life style街区，可漫步，可小酌，诗情画意；木质连廊，连接地面和2层商业，使整个商业综合体的南区和北区完美结合为一个整体，并且创造出相当于双首层的商业效果；多重景观，四重水景，多重景观打造休闲度假氛围；内部结构，将游乐设施与空间设计结合，营造购物过程中不间断的娱乐包围；外立面，国际一流外立面打造，设计为区域新地标。
