恒盛地产(00845)公布中期业绩,集团土地储备总量为规划建筑面积1964万平方米,足够未来五至七年开发所需,每平方米平均土地成本为1275元(人民币.下同)。
集团的土地储备均衡分布于一、二、三线城市，其中22%位于一线城市，78%位于二、三线城市。截至6月底止，集团于全国四大区域：上海地区、长三角地区、环渤海地区和东北地区12个城市共有32个发展项目。
另外，恒盛表示，将稳步推进商业物业的发展。目前，92%的商业物业项目仍然在建设及规划中，预计到2016年左右总的落成商业性物业将达296万平方米，占总土地储备的15.%。零售商业、高档写字楼和高档酒店物业形态将分别占商业物业开发总量的70%、16%和14%。
展望下半年，中央政府预计将继续维持对房地产市场严厉的宏观调控政策，对一线、二线城市的限购令将进一步扩大至房价上升较快的三线城市，限价力度也可能进一步强化，继续给市场带来调整和波动，也会给房地产商完成全年销售目标带来挑战。
