据《东方早报》报道,昨天,台湾蓝天电脑集团大陆总部正式入驻中山西路上的宏汇国际广场,这也意味着徐汇区将总部经济的范围从趋于饱和的徐家汇商圈外扩,并重点打造新的宜山路CBD,未来这里或将成为串联徐家汇商务区和虹桥涉外高档商务区的西南商务枢纽。
徐家汇作为上海西南最先起步的商务区,集中了徐汇区范围内相当多的5A级写字楼,美罗大厦、港汇大厦、上实大厦等商务楼一度成为世界五百强与世界资本竞相抢驻的核心区域,如今不少高档写字楼都已经趋于饱和,难以再注入“新鲜血液”。在这一状况下,徐汇区政府启动了打造宜山路新兴CBD的动作。
徐汇区有关部门表示,作为上海正在规划的43个市级新兴CBD之一的宜山路CBD,未来或将成为串联徐家汇中心商务区、漕河泾高新技术产业开发区及虹桥涉外高档商务区的上海西南商务枢纽。今年以来,区域内的宏汇国际广场、光启城、汇鑫国际等一批大型高端综合体商业建筑群相继竣工投用,高端5A级商务楼“井喷”的效应已经吸引了各路资本的关注。成立于1983年的蓝天电脑为中国台湾上市公司,属台湾五十强集团企业之一,拥有蓝天电脑、群光电子、百脑汇等六大经营事业群,其最终将大陆总部的选址放在了宜山路商圈范围内的宏汇国际广场,目前这座新商务楼的租赁比例已经超过八成。
针对徐家汇外扩的规划,宜山路商圈将升级为以家居生活、商务开发为特色主题,拥有完备的现代化商业硬件设施、良好的公共环境及视觉吸引力的新商圈。为配合宜山路商务区的开发,这一区域还将兴建宜山路综合交通枢纽,除轨交3、4、9号线换乘中心外还有公交站点,并配有出租车专用泊位和停车位,周围集聚商业和办公设施。
(姜丽钧)