8月29日，粤海投资有限公司公布2011年中期业绩。截至6月30日止6个月，粤海投资实现营业收入35.98亿港币，同比增长10%；股东应占未经审核综合溢利为16.17亿港币，较去年同期增加43.7%；每股基本盈利25.95港仙，同比增长43.4%。
报告称，上半年收入增长主要来自于供水业务以及百货零售业务的增加。
而物业投资方面，位于广州的天河城广场期内实现收入4.64亿港币，增幅7.1%；税前利润(不包括重估收益)增加10.2%至3.45亿港币。中报分析称，该收入主要来自于购物中心(包括由公司经营的百货店租金收入)及办公大楼的租金收入。
其中，天河城购物中心位于广州黄金地段，总建筑面积为16万平方米，可出租面积达9.7万平方米。报告期内，该中心商铺全面运作，平均出租率约达99%。中报分析，购物中心商店铺位需求强劲，同时公司采用公开招租制度，因此租金收入增加。
粤海天河城大厦上半年出租率为94%，总租金收入8726.5万港币，增幅18.5%；税前利润增加3.3%至7406.4万港币。
中报还显示，天津天河购物中心正在建设中，地上及地下总建筑面积将分别约为13.71万平方米及5.6万平方米。计划总投资约21.3亿人民币，报告期内已投资约11.45亿港币。该项目预计于2013年落成。
香港方面，上半年，粤海投资大厦的平均出租率为99%，同比减沙1%；总租金收入1672万港币，减幅1.2%。
此外，酒店经营管理方面，上半年收入增加19.0%至1.9亿港币；税前利润减少至3775万港币。税前利润减少主要是由于期内粤海喜来登酒店发生的前期营业费用2662万港元。
