个人消费信贷禁止用于购买商业用房，同时叫停商业用房期房按揭业务。一份来自上海银监局的风险提示，正在揭开商业地产调控的序幕。
不过，总的来说这次限贷还是有利于商业地产的稳定发展。商业地产的规划、投资、建设、运营对开发企业而言，本身就有着巨大的进入门槛。因此，商业地产的开发是相当市场化和专业化的领域。比如万达、同济这种专注商业地产的企业反而会优胜劣汰的竞争中进化得更为专业。同时由于商业地产至竣工验收成为现房时，通常招商工作已经基本完成，那么呈现在投资者面前的将是一个相对“完整”的项目，等于降低了投资者的投资风险。因此，从长远看本轮商业地产限贷，对开发企业和认购者双方的成长都有一个促进作用。
