从30元/平方米到200元/平方米，这是自从中调规划启动以来，成都中药材市场从荷花池迁至成都国际商贸城后的租金变化。如果说去年之前，中调规划还只是一纸蓝图的话，那么自2010年以来，这个蓝图已经逐渐变成现实，并且不负众望地开花结果，迅速聚集起大批财富。
为此，投资专业人士认为，中调规划的全面启动，不仅让各个行业的租金水平明显提高，更为成都带来了全新的投资机遇。记者在调查中了解到，在众多投资行业中，家居行业一枝独秀，获得了全国各地投资者的追捧。
香江·全球家居CBD作为成都中调规划家具行业指定承接地，一期开盘让广东、浙江、上海、北京等全国多个城市投资者疯抢，无数投资者与之失之交臂。在该项目二期即将上市之时，来自全国各地的投资者已经提前将目光锁定该项目。投资分析人士认为，香江·全球家居CBDⅡ期中国家居直销城，将再次引发成都的投资热潮。
中调前后数倍租金差成都商业掀第三次财富浪潮
根据成都市2007-2012五年规划中的中心城区“退二进三”政策，成都中心城区将不再新增大型工业用地，将中心城区大型商品市场向绕城以外转移。2010年，为了加快城市化发展的步伐，成都市全面启动了“中调规划”。
目前中调规划已经实施2年，在剩余的3年内，成都100多个商贸市场将全部搬迁到城外，产业市场的外迁，整体提档升级，将为成都的经济发展带来巨大的机遇。一场东部向西部的产业转移已经拉开，而西部渐成产业转移聚集地，成都此次自身大规模的产业转移和升级，也被业内人士评价为是为了更好地承接东部产业转移的先声。
当前，成都中调战略已进入全面实施阶段，通过中调规划前后不同业态随市场转移租金价格对比，可以发现中调效应已经呈现：
中调家具行业指定承接地香江·全球家居CBD引投资热潮
2010年7月12日，成都市商务局颁发《成商建［2010］41号》文件，正式将香江·全球家居CBD项目纳入中心城区商品市场调迁承接地。此文一发，全国家具行业生产厂商和品牌经销商群相瞩目，闻风而动。
据成都市家具行业商会工作人员介绍，目前成都拥有家具及配套企业5000多家，从业人员近100万人。成都已经成为与广东乐从、江苏蠡口、河北香河齐名的中国四大家具产业基地和四大家具流通基地，综合实力仅次于广东乐从居全国第二位，同时也是中国最大的板式家具产业基地。
另据成都市家具行业商会秘书长古皓东介绍，近年来成都家具发展非常迅速，但发展速度始终赶不上广东，最关键的原因是缺少一个世界级的展示、交易平台。为此政府邀请香江集团开发建设香江·全球家居CBD，这将为成都家具的提升与发展创造前所未有的机遇。
的确，作为政府指定的中调规划家具行业承接项目，香江·全球家居CBD以“产、学、研、展、销”于一体的全产业链平台，已经成为成都发展家具产业高端和产
业集群的核心项目，受到重点扶持，并被授予“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”等殊荣。与此同时，位于红牌楼、玉带桥、北门等城区家具卖场将陆续整体迁入香江·全球家居CBD。为此，投资专家认为，随着中调规划的进一步实施，作为成都家居行业的指定承接地，香江·全球家居CBD的投资优势将得到进一步凸显。因此，香江·全球家居CBD，在去年上演了席卷成都的投资风暴之后，今年又将引来新一轮的投资热潮。
投资跟着商家走首批400粤商、川商抢驻香江
近日，数百家广东沿海知名家具企业，在广东省家具商会的组织下，借西部产业即将腾飞的大势，集体挺进西部，落户新都香江·全球家居CBD。广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉认为，西进本为拓财，善借势方能成就伟业。广东等沿海城市家具集体西进，就是众多沿海家具企业经过多年的考察后发现，目前成都正在进行的产业结构调整，100多个市场外迁，必将给成都乃至全国的众多行业带来巨大的发展机遇。投资者纷纷认为，抢占投资高地，就应该跟着有实力的商机，因为他们才是家居行业的财富创造者，也是投资者购买商铺的租赁者。
远在沈阳的家居厂商们也十分认可这样的观点。已经在香江·全球家居CBDⅠ期购买了6套商铺的马先生告诉记者，沈阳在前几年也推出了当地的“中调”规划“金廊规划”。3年过去了，他在沈阳的商铺租金已经暴涨了25倍，取得了巨大的收益。在得知香江·全球家居CBDⅡ期·中国家居直销城规划了500强馆，即将于近期开始销售的消息后，他立刻决定过两周再打“飞的”到成都购买。
