石景山5年内人均商业面积将达1.5㎡ 2010年新增40万㎡

   2011-09-05 北京日报3900

  在这里,有京西第一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务为一体的区域性综合商业中心,有京西规模最大的综合性家居购物广场,有京西第一家奥特莱斯品牌购物广场……石景山,这个昔日的重工业区,去年社会消费品零售额增速23.7%,增长速度为本市城六区之首,且七成的消费来自本区以外。石景山,昔日的钢城而今进军商城。

  曾经,石景山区全年商业系统实现利润不足500万元,商业系统资金利润率仅为2%,国有商业企业和供销合作社企业资产总额仅为52294万元,负债总额为31603万元,资产负债率高达60.4%……这个商业基数极低的“神经末梢”,如何成为了日益繁荣的京西“商业枢纽”?

  百货店、超级市场、大型综合超市、专业市场、购物中心、社区便利店……如今,所有的商业业态,石景山全部都有,该区有关负责人表示:“石景山区牢牢把握住居民消费需求和商业业态发展的最新趋势,培育高端新兴商业业态,形成了由综合商业中心区、特色商业街和社区商业构成的商业发展格局,形成了独具特色的规模化京西新商圈。”

  在首钢涉钢产业搬迁及区域转型升级的战略需求下,石景山区加快了商业设施尤其是重点商业项目的建设,形成了以万达广场为代表的规模商圈。如今,万达广场成为了京西地区第一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务为一体的区域性综合商业中心,总建筑面积达13.1万平方米。自开业以来,日最高客流量突破20万人次,去年全年销售总额达到10.32亿元,成为了石景山区和京西新的商业地标。

  在万达广场的辐射带动下,石景山商业逐步呈现出规模化、特色化趋势。2009年9月,石景山第一家定位高端的百货业态“当代商城鼎城店”开业;去年5月,石景山区第一条特色商业街北京台湾街开街迎客;去年10月,京西规模最大的综合性家居购物广场爱玛裕家居购物广场开业;去年12月,京西第一家奥特莱斯品牌购物广场开业……随着这些商业项目的落地,石景山区商业业态次第丰富,商业档次大幅提升。

  “由过去以满足内部市场局部内需向西部区域的中心市场转变,巨大的辐射力和影响力拉动了区域消费的外溢性,如今,石景山区70%的消费来自本区以外。”该区有关负责人介绍说。

  同时,一系列便民、便企、安商、富商、宜商的“软环境”成为了拉动石景山经济发展的“硬指标”。去年,石景山区实现社会消费品零售额217.6亿元,相比2005年的133.2亿元增长了63%,年均增长10.5%,新增商业面积达40余万平方米,占现有商业体量的一半;全区共有各类商业网点5000余个,增速23.7%,为本市城六区之首。新增的商业项目不但启动了北京西部新商圈,也为扩大内需、保障经济增长提供了坚实的基础。

  石景山的商业发展目光远大,如今,石景山正在走“西南五区”联合发展之路,即联合丰台区、房山区、门头沟区、大兴区共同发展。未来,石景山区将依据区域特点,打京西牌,打特色牌,打京西核心商务区牌。

  到2015年,石景山区社会消费品零售总额将达到270亿元以上,人均社会消费品零售额将达到4万元以上,人均零售商业营业面积将达到1.5平方米以上,石景山的商业繁荣,日新月异。

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