上海作为中国经济发展的龙头城市，已连续十多年保持两位数快速增长。越来越多的企业来沪发展、投资，形成了强大的写字楼需求，同时对写字楼的办公条件也提出了很高的要求……
沪中小企业面临资金压力
上海统计局报告指出，各金融机构的贷款主要集中于大中型企业，中小企业融资难的问题仍较为突出。2010年末，上海全市中小企业贷款的余额占全部银行业机构贷款余额的比重仅为一成左右，而中小企业的数量却占到全市企业数量的九成以上，也就是说九成数量的中小企业只得到了一成比例的贷款。
同时，央行发行利率上行、CPI持续走高，经济处于不景气状态。而中小企业在发展过程中，过高的企业成本使其不断寻求缩减资金的渠道。而降低企业成本的其中一途径就是寻求众多优势于一体的综合体办公写字楼，来缩减企业办公开支。
中小企业倾向综合体办公
经调查数据显示，接近半数中小企业认为综合体办公适合企业发展，并且对综合体办公的实用性、便利性、配套等方面产生浓厚的兴趣。
城市综合体的繁华商业、区域成熟配套、以及便利的交通等诸多优势，不仅能使帮助企业缩减开支，又可作为未来的财富保障。
据业内人士分析，在不断发展的城市进程中，综合体办公将成为中小企业最具潜力的办公首选。综合体办公拥有其独特的优势——将企业办公融入到商业、居住和娱乐中，从而形成功能协调的基础，为企业办公提供可以生活、娱乐、商务谈判、休闲等于一体的办公场所。
万达综合体助推企业发展
据悉，宝山万达广场依托30万平方米商业航母聚合优势资源，独享万达优质的商业配套，全面满足一切由办公衍生的各类商务需求，再次引爆办公机遇。据项目负责人介绍，宝山万达广场周围拥有庞大的成熟居住社区，独揽北上海区域近150万潜在客流，填补地区大型商业及品牌商家的空白，在开盘当天，就有很多整层购买的客户。
同时，宝山万达广场距离地铁1号线共康路站仅500米，与南北高架共康路下砸道相邻，无论日常工作还是商务差旅，均高效快捷，不仅将员工通勤成本降到最低，也将企业与关联企业交易的成本降到最低，从而助推企业向着更高、更远、更强的方向发展。
（郭晓山）
