北京王府井淘汇新天年底亮相 汇丰银行和南丰集团各占50%股份

    时隔三年，王府井第二商业集群的建设步伐再次提速。记者昨日获悉，已经揭开围挡的淘汇新天项目，计划在年底开业。为了规避和王府井大街主力商场的正面竞争，淘汇新天项目打出了差异化运营牌。淘汇新天项目亮相在即的同时，澳门中心、北京宫和王府井国际品牌中心也相继传出了最新进展。到2015年，王府井大街每隔二三百米即有一家大型商场的愿景正在逐步实现。

　　淘汇新天年底亮相

　　近三年没有大型商场亮相的王府井大街，即将在年底迎来新鲜血液注入。记者昨日在王府井大街看到，原本淘汇新天项目门前的店铺和围挡已经拆除。

　　据一位接近淘汇新天项目的人士称，位于王府井大街西侧的淘汇新天项目定位年轻、时尚，计划在今年底开业。目前，该商场的内装已经基本完成。从下月开始，已经和淘汇新天项目签约的阿迪达斯、嘉斯猫电玩中心、苹果体验店和首尔驿站等商户就能进场装修。

　　据了解，淘汇新天项目就是原王府井国际商城，项目共九层，总体量约为4万平方米。目前，淘汇新天项目由经验丰富的华夏柏欣公司负责商业运营。该项目的幕后投资方是汇丰·南丰投资商业管理有限公司，汇丰银行和南丰集团各占50%股份。

　　资料显示，汇丰银行是全球最大规模的银行及金融服务机构之一，南丰集团是香港规模较大的地产公司。

　　避重就轻错位经营

　　淘汇新天项目备受业界关注，除了其“出自名门”外，更加得益于其坐落“金街”王府井。目前在王府井大街经营的商场已经覆盖了各个定位。其中，百货大楼主打精品百货；北京apm是一家时尚购物中心；乐天银泰百货则定位高端。

　　由于王府井大街的商业空白不大，业内人士认为，淘汇新天项目要想在商业竞争激烈的王府井大街谋得一席之地，须在差异化运营层面下功夫。

　　显然，淘汇新天方面已经意识到了这一点。早在去年淘汇新天项目筹备时，该商场的一位负责人就曾表示，商场的一至二层将引入知名时尚品牌；三至七层则计划提供给淘宝的商户进行实体经营；八至九层则会主打餐饮和娱乐业态。

　　淘汇新天项目招录淘宝卖家的实体店，仅仅是其错位经营的其中一步。华夏柏欣的一位高层昨日向记者透露，在引进淘宝卖家实体店的同时，淘汇新天项目还将以韩国城等特色业态为主打。该韩国城将不再是噱头，而是真正将韩国卖家引入。据他透露，淘汇新天项目招商时，还有引入台湾等特色街的打算。

　　王府井再掀商业高潮

　　淘汇新天项目将于年底亮相，不仅是王府井近三年来开出的首个大型商场，也加速了王府井第二商业集群的建设步伐。

　　由东城区政府提出的“第二商业集群”规划中，包括乐天银泰百货、澳门中心、王府井国际商城、王府井国际品牌中心和北京饭店二期等10余个大型商业项目。不过，在乐天银泰百货于2008年开业后，王府井第二商业集群的推进脚步放缓。

　　事实上，淘汇新天项目只是王府井建设再迎高潮的一个缩影。上月，王府井第二商业集群的重点商业项目王府井国际品牌中心，以29.1亿元被怡和集团旗下的王府井发展有限公司摘得。此前，北京宫和澳门中心也相继确定了运营团队和主力店。

　　同时，王府井大街在“十二五”时期，新开7家大型商场、新增商业面积80万平方米、扩容四成的目标也在逐步实现。商报记者 李铎