熊猫“变脸”
熊猫老厂区将打造城市综合体
在本次南京金秋经贸洽谈会上推出的91个重点招商项目中，位于中山东路301号熊猫集团地块格外引人关注。该项目北临珠江路科技街，南临中山东路景观大道，东临军区总院，西临市区内环快速道龙蟠中路，占地约150亩。南京市投促委相关负责人介绍，该项目目前部分地块正在实施拆迁。预计整个项目总投资50亿元，建设年限为5年。
始建于1936年的熊猫电子集团有限公司，是中国电子工业的摇篮。熊猫集团，是一个投资主体多元化的综合性大型企业集团。
据介绍，这块地将建设成集商业金融、娱乐、休闲、居住等为一体，定位高端的城市综合体。计划总建筑面积40万平方米，其中商业、商务面积约33万平方米，住宅面积约7万平方米。招商手册显示，这次该项目上金洽会招商，主要是想引进商业金融、酒店、餐饮、休闲娱乐、文化产业相关公司及企业入驻。
厂区内部分历史建筑将保留
记者了解到，去年年底进行批前公示的一份项目总平面可行性研究方案显示，这一地块土地用途为商业、办公、酒店式公寓和住宅用地。在具体规划中，这一项目的用地分成四个地块，其中A地块将布局两栋19层的办公楼以及地下车库等设施，建筑高度80米。在B地块将布局24层办公楼3栋，28层酒店式公寓2栋，24层酒店一栋和五层的商业裙房、地下车库等配套设施。C地块内的2栋现状建筑将予以保留，将功能置换为办公。在D地块将布局4层住宅11栋，11层住宅1栋以及地下车库等设施。
龙蟠中路中山东路交会路口的这一老厂区，曾是南京工业的一处地标，承载了无数的荣誉和回忆，所以这一厂区的搬迁、土地出让和再开发，一直备受关注。玄武区相关人士表示，对于整个项目的切实推进、动工，他们都采取了十分审慎的态度。厂区内有历史意义的老建筑将予以保留和再利用。
3大板块要添“财商智商”
“智慧”新街口
手机可查询预订新街口停车位
用手机实名卡在线搞定停车位
据白下投促局于静局长介绍，智慧新街口项目将建设一个以新街口商圈为基础的、利用互联网3G通信技术搭建面向商圈的综合信息服务平台。总投资1.1亿元，将在本届金洽会白下分场上签约，“移动公司将通过一张实名卡，以智能手机为平台，享受商户提供的优惠或折扣，包括停车场地的查询和预定信息，你都可以在线搞定。”据悉，这一技术最快明年就将让移动用户享用，今后逛新街口不用烦停车。
打造“四纵四横”特色街区
记者从玄武区昨天召开的金秋经贸洽谈会上了解到，该区围绕正在重点打造的“四纵四横”特色街区，集中推出了一批包括德基二期、凯润金城、熊猫集团企业地块等在内的开发项目。所谓“四纵”指即中山路，洪武北路—丹凤街，台城路，红山路；“四横”即指中山东路—中山门大街，长江路，珠江路，玄武大道。
德基广场二期：由一幢高339米、58层的标志性塔楼和一幢8层裙楼构成，建筑面积25万平方米。目前招商已结束。项目建成将成为新街口中华第一商圈的高端商务、高品质商贸新地标。
凯润金城：即原来的长江南北货商场地块。作为新街口CBD超大体量的综合建筑群及CITYMALLS的业态定位和“橱窗区域”的形象展示，该项目将成为广大消费者体验时尚生活的新窗口。目前正在进行购物中心、餐饮和商务办公的招商。
日本家电巨头落户正洪大厦
说到家电连锁，苏宁、五星、国美三大国产巨头早已被消费者熟知。而昨天记者获悉，日本家电零售业最大连锁店今年年底将在新街口开业。于静介绍，山田电机落户天丰大酒店南面的正洪大厦。对于山田电机挺进南京，业内人士都持观望的态度。而山田电机的定位也可能会选择“差异化”。山田电机在正洪大厦共有6层，其中1-5层，以经营日本进口家电、本土家电为主，6楼则侧重超市和餐饮。
高铁南京南站已经建成开放，不过它的商业开发则是刚起步。这次金洽会上，南京南站的商业开发也被列入了重点招商目录，这次打包“待嫁”商业开发项目包括站内地下商业空间、南广场地下商业空间、北广场地下商业空间和中央景观轴地下商业空间开发。
