商报讯(记者 李铎 崇晓萌)“二房东”再次成为引发小商品市场纠纷的导火索，而且这一次首次波及京城核心商圈。
记者昨日走访发现，由于崇文门国瑞购物中心地下的小商品市场“九九街”暂停营业，一些商户只能摆地摊挽回损失。尽管商户透露，存在消防隐患是导致开业不足半年的“九九街”歇业的原因，但国瑞购物中心方面的说法则是，“九九街”的管理方，也就是“二房东”拖欠商场租金才导致双方解约。
有十几个档口的“九九街”目前已被封闭。在“九九街”招商围挡外，几个商户正在“摆地摊”清货。“商户和管理方签了一年合同，价格从5万到7万元不等。我们从4月开始营业，到现在还不足6个月，就以‘存在安全隐患’为由，让我们撤摊了。”一家商户负责人告诉记者。由于事发突然，闭店后家里还剩了1.5万元左右的货品尚未卖出，只能“摆地摊”自救。
不过，国瑞购物中心方面表示，商场对商户损失并不负直接责任。“国瑞购物中心方面正在尝试用法律手段解决问题，商户也可以自己运用法律武器维权。”国瑞购物中心相关负责人说。
北京汇佳律师事务所主任邱宝昌认为，“二房东”应承担民事责任。“这个事件涉及到三方租赁的问题，由于不能明确‘二房东’是否存在‘主观故意’，因此不能说构成诈骗。但‘二房东’与小租户之间必然存在民事债权债务问题，租户可提起民事诉讼。”
事实上，小商品市场因“二房东”引发纠纷已在京城多次出现，而且已经开始波及京城核心商圈。今年3月，由于整体承租市场的二房东“失踪”，仅仅开业3个月、位于朝阳区的万隆天地贴出公告宣布，欲将卖场整体关闭。此举引发了店内500家商户歇业维权。
比万隆天地在业界引发更大争议的是位于朝阳门外的春平购物广场。去年，春平购物广场的商户因认定管理方没能履行合同对卖场进行有效的管理，进而采取集体封摊罢工。
引发纠纷的，同样是整体承租春平购物广场的“二房东”。此后不久，在此前纠纷尚未解决的情况下，春平购物广场再次引进了新的经营方，导致商户与市场方之间的矛盾再次升级。
