据了解， 7月份70个大中城市新建商品住房价格指数的排名，长沙同比涨幅8.5%，排名全国第四位。而7月份新建住房成交均价，相比去年12月的涨幅达10.71%，排名全省第一位。长沙作为中部发展最快的城市，自然再次成为关注的焦点。
长沙房地产市场
长沙是中西部省会城市中人均收入排名第一的城市，高收入带动了消费。据长沙统计局显示，2010年实现地区生产总值达4547.06亿元，同比增长15.5%，人均GDP超过1.1万美元，比2005年增长1.87倍。在全国省会城市中稳居第7位，GDP百强城市排名中第18位。长沙市GDP总量已经超过甘肃、海南、宁夏、 青海、西藏等五个省（自治区）。
长沙房地产同全国一样，伴随着改革开放的进程，从无到有，不断发展壮大。随着住房制度改革的深化和住宅建设步伐的不断加快，房地产行业已成为经济发展的重要增长点，并逐步成为国民经济中的支柱产业。
据长沙地方统计数据显示，同我国一些发达地区相比，长沙的房地产业起步晚。1990年长沙商品房建设投资只有0.42亿元，1993年全市房地产开发投资才突破10亿元为11.06亿元；进入二十一世纪后，长沙房地产开发业突飞猛进。“十五”全市房地产开发共完成投资699.4亿元，是1991-2000年开发投资总和的4.4倍，是“九五”开发投资的6.5倍，是“八五”时期的14倍。
伴随着房地产开发投资的快速增长，长沙商品房市场也出现了供需两旺的局面。近十年，长沙商品房销售额和销售面积的增长速度绝大多数年份高于同期开发施工和竣工面积的增长速度。在市场快速发展的同时，房地产价格上升较快，2007年全市商品房平均销售价格比1998年上涨95%。房地产市场供需两旺的局面在2007年表现得比较突出，房地产开发投资和商品房竣工面积分别比2006年增长35.9%和27.9%；商品房销售额和销售面积分别比2006年增长66.2%和32.8%；商品房平均销售价格比2006年增长25%。
纵观长沙房地产市场发展进程，其迅猛之速自然引起各大开发商的关注，作为长三角区域的地产巨鳄新城控股在布局中部的首战，便选择了长沙。
布局中部 进军长沙
新城在长三角区域的深耕细作，已经让他们打造出一条住宅标准化生产线，而目前依托于住宅的优势，稳固现有市场的前提下，也逐步发展商业地产。在住宅领域成功开发了四大系列“幸福启航、幸福圆梦、幸福乐居、幸福尊享“之后，也相继开发了商业综合体四大系列”国际广场、城市广场、时尚广场、休闲广场“。
同时，对于未来的新城控股集团，一个“泛长三角”的概念在无限衍生中，这将作为未来集团发展的区域战略，将上海高铁到达三小时作为范围圈，一些二三线城市已在考虑范围之内，如南昌、长沙、武汉、合肥等，这些新二、三线城市的城市化进程加快使得这些城市的刚性需求得到激发，潜在的目标市场不断扩大，这就成为了新的客户源。
日前，新城在长沙的首个项目——新城国际花都营销中心已正式开放，此次进军长沙，更象徵集团正式落实的“以上海为中心、以深耕长三角为基储适时拓展泛长三角”的业务策略，透过其长三角地区的领先地位，逐步开发周边地区潜力庞大的房产市场，为业务带来新的增长动力。
新城国际花都项目位于长沙望城区，是长沙斥巨资打造的新兴区域。地处大河西先导区，享有雷锋大道、西三环线、金星大道三条城市主动脉，交通极为便利。小区引进中西合璧的园林景观，以及一站式的功能配置，包括了新加坡式邻里中心、时尚集中商业中心、五星级功能影院及酒店，全方位的满足业主生活多方面需求，新城将该项目打造成一座花园里的城市，如此之下的生活环境和高性价比的优势，受到了来自各地投资长沙市场人群的追捧。
新城品质地产
作为长三角区域综合实力领先的开发商之一的新城控股，在短短几年内，以良好的业绩及发展势头，连续六年位列江苏省房地产行业综合实力第一位；连续三年位居中国房地产开发企业TOP500第二十位、发展潜力TOP10第一位。
如此骄人的成绩与新城控股多年来对产品的精耕细作分不开，早在04年，新城地产便开始实践产品标准化，并在07年投入成立产业化研究院。依靠标准化处理模式，凭借专业技术以及超越精装修的建筑标准，在长三角市场客户满意度有口皆碑，自然在首次开发中部城市同样受关注。
“我们立足长三角，然后向中部发展，最后再扩展到全国。”新城控股副总裁刘源满介绍了公司的发展策略。
相信未来的新城在逐步布局中部城市之时，将继续以品质回馈长沙市场。
