喧闹的工地上尘土飞扬，一排颇具“荆楚”文化气息的沿河商铺已经初具规模。
日前，记者再度探访中央文化区，目前楚河已完工，而沿河的汉街则仍在进行主题工程施工。相关人士介绍，“整个项目工人有近千人，最近为了加快工程进度已经取消了休息日”。
对于汉街能否按时开业的疑问，万达方面负责人表示，在施工效率方面万达在国内是首屈一指的，“能否按时开业的问题完全不需要怀疑”。
拆迁
2-3年内整体拆迁完毕
去过中北路的人可能都有一个疑虑，楚河沿线到处都是楼盘，哪里有地方给万达做这么大的工程?
在采访中记者了解到，目前武汉中央文化区的拆迁工作仍在持续，项目负责人表示全部拆迁计划在未来2-3年内完成。
记者在项目现场见到整个楚河汉街周边住宅的密度比较大，比较明显的未拆迁部分都集中在楚河北岸，包括售楼部周边的城中村和售楼部马路对面的老式商住楼。
记者发现，中央文化区展示中心北部的城中村大部分临街铺面都已搬空，巷内的不少私房都已面临拆迁。
规划
项目资源“无一可比肩”
中央文化区的具体规划是什么样子?万达负责人介绍，其中K1地块将沿东湖修建“楚文化”剧院和万达六星级酒店，剧院将由万达旗下演艺公司负责经营。
K5、K6、K9地块将作为万达湖景豪宅规划，根据沙盘显示此次中央文化区的豪宅部分基本与万达公馆外形类似。
K2部分沿楚河两岸是作为金融地块，将修建8栋5A级写字楼，也是目前中央文化项目唯一对外销售部分。项目负责人介绍写字楼部分将完全销售，万达不会持有。
K7地块将建设以电影文化为主题的沙湖公园，其中沿湖部分将修建码头，万达将提供五艘豪华游艇。而K7地块东面临街部分将修建万达广场，万千百货将进驻其中。
对于中央文化区的整体规划，万达方面认为中央文化区具备其他项目很难比肩的资源。“例如华中地区规模集中的大型商务区，建筑面积达到50万平方米，接近7栋新世界国贸的体量，可以为企业提供一站式的金融配套。”
业态
文化旅游与商业地产并重
“武汉中央文化区”通过国际优势资源的整合，未来将极大提升武汉旅游产业的发展。中央文化区亦承载着丰富的休闲、旅游功能。
有旅游业界人士表示，“真正的旅游业态，应该是很丰富的，武汉在景观、人文方面都不差，但国际化完善的高端旅游休闲项目却很稀缺。”随着武汉中央文化区的逐步建成，将促使武汉旅游产业发展快速与国际接轨。
除了投资城市综合体外，万达的投资触角已经从传统的零售业地产向旅游度假地产延伸。据了解，目前由万达主导投资的大型旅游地产项目规模已近1700亿元，而中央文化区则是万达集团旅游地产投资的首当其冲的标杆项目，更是对万达国际化资源整合能力的一次考验。
