已经久未在广州有大动作的合生创展，最近就忙着在为其商业综合体项目合生国际广场做宣传推广。
据广州专业机构统计，十一黄金周的首日，合生国际广场推出的D/E栋酒店式商住空间。当天共推出600多套单位，因不限购和折扣优惠较多，价格为2.5万元/平米，吸引了近三百人到场，当天成交两百来套。
对于合生创展而言，该项目带有重大意义，除了是其首个商业综合体之外，亦是其在华南久未有全新项目推出之下的新推房源，在市场上沉寂已久的合生创展也因此在今年年底难得的高调了一把。
广州经纬地产研究人士就认为，合生创展在广州的首个商业地产项目之所以能取得不错的销售业绩，原因就在于合生国际广场不属住宅性质不受限购限制和开发商品牌影响力较大。
合生系潜行商业地产
合生国际广场是合生创展重点商业项目之一，从地理位置上看，该项目位处广州“南进”的重点发展区域。随着广州海珠区政府等政府部门落户广州大道南，其区域政治、文化、商贸中心的雏形已初步显现。
该项目占地6万多平米，总建筑面积约26万平米，地上五层为购物广场，分南、北区两部分。南区将引进国际时尚潮流品牌、时尚百货、特色餐饮等；北区将规划成图书中心、文化用品等配套服务。6-26层为酒店式公寓或酒店式办公室。
显然对于要大力发展商业地产的合生创展来说，广州首个商业综合体项目的面世自然是慎之又慎之事。
据了解，早在2007年6月，合生创展的商业地产部门即已成立，其主要侧重点为高端别墅和商业地产。不过几年下来，合生创展的商业地产业务发展似乎一直潜行于水面之下。
2008年初，合生创展对外宣告，未来一年将在北京、上海、广州等多个城市开发10个商业地产项目，一举进入长期投资利润更丰厚的商业地产领域。但在之后，合生在商业地产方面并没有太大动静。
2009年12月29日，合生创展主席朱孟依现身上海合生国际广场的奠基仪式，该项目为合生创展在上海在建的最大商业地产项目。
同年，在2009年全年业绩发布会上，合生创展总裁薛虎亦明确表示，2009年是合生创展高级商业地产的起步之年，在北京、上海、广州等地有11个商业地产项目启动开发，部分项目将在2010年投入运营和招商。
但在接下来的很长时间里面，合生创展在商业地产方面的动静并不十分大，只是在之后合生系成立了一个专门的商业地产运营公司。
2010年上半年，由朱拉依、朱孟依、朱庆依三兄弟持有的合生创展、珠江地产以及珠光集团联手广州惠润，组建了一支属于自己的商业经营管理团队，合作方广州惠润商业地产经营管理有限公司由广东鼎鼎大名的商业传奇人物欧小卫创建。
当时有消息称，作为战略合作伙伴，广州惠润将在新成立的经营管理公司中派出两名高管。其中，欧小卫的副手陈平出任经营管理公司总经理。合生创展将从持有的大约1000万平米商业地产规划面积中，划出200万-300万平方米归双方新成立的管理公司管理。
据了解，其时合生创展已在上海、北京、广州都先后补充了商业地产项目的土地储备。
而近期，合生系在商业地产方面就显得动作频频。9月27日，隶属珠江投资旗下的珠江商业地产公司负责人对外表示，该公司将逐步接手合生创展、珠江投资、珠江商贸物流下持有的商业项目或商业部分的运营。
