个人住房受到调控后，个人住房贷款越来越难拿到，于是商业地产成为投资者的新宠。然而商业地产也开始受到监管部门的关注，记者昨日了解道，部分银行的区县支行已经开始停发商业地产贷款了。据记者了解，相对于普通个人住房，商业地产的风险更大。当投资者资金出现问题时，往往首先抛出商业地产，而保留个人住房，因此商业地产贷款更易出现问题。今年7月，银监会主席刘明康第一次对商业地产抵押贷款提出具体要求，明确其房贷标准应大幅高于住房按揭。
据了解，目前大多数银行对于商业地产贷款都采取首付50%，利率为基准利率，最高为基准利率上浮10%，并没有首套、二套房等限制。对于传说中的商业地产贷款的“限贷令”，市内各大银行均表示并未接到通知，商业地产贷款仍然在办理，但是受限于额度紧张，贷款发放速度明显减缓，现在接到的申请有可能年底才会发放贷款。
一家股份制银行的相关负责人表示，主城区内并未停发商业地产贷款，但是周边区县的一部分支行已停发商业地产贷款。 记者 刘笑嫣
