余儒文 绘
本报讯记者 徐可奇 绿城“信托门”一波未平一波又起。记者昨日从信托业内了解到，华宝信托近期发行的一款绿城房地产信托产品竟然曝出“掏空”抵押条款，使投资者面临的风险急剧上升，同时被指谎报AAA信用评级。绿城集团董事长宋卫平表示绿城可能不再做房地产，而绿城此前发行的房地产信托产品兑付本金和收益问题备受业内关注。
绿城屡从信托渠道借巨债
根据中国信托业协会公布的信息显示，华宝信托近期发行“绿城翡翠湖玫瑰园集合资金信托计划”，该项目属于信托贷款类，信托贷款规模预计60000万元。借款人为安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司，分期用于安徽绿城玫瑰园项目中四证齐全的地块建设，担保人为绿城房地产集团有限公司，同时以项目土地资产提供担保。到期后，信托计划通过还本付息，债权清偿退出。而绿城此前已经通过多家信托公司发行房地产信托产品，信托业内人士统计称规模超过40亿元。
据记者了解，这款绿城房地产信托计划项下信托单位总份数为60000万份，每份信托单位面值为1元；一期信托单位信托计划规模预计为不低于20000万份，二期信托单位信托计划申购规模预计为不超过40000万份。
投资者认购这款绿城房地产信托产品的起点金额为200万元，并可按5万元倍数递增，信托期限为18个月；单笔认购或申购金额在300万以下的最高预期年收益率为9%，单笔认购或申购金额在300万至600万的最高预期年收益率为10%，单笔认购或申购金额在600万以上的最高预期年收益率为11%。
