近年来，由于北京市政府大力的政策扶持与倾斜，北京新兴商务区和新城纷纷崛起，南城成为最大的受益区域。新区的规划基础设施先进，建筑形态、宏观环境上起步就与国际标准接轨，环境优美。随着轨道交通网络的成熟发展，以北京南城亦庄为代表的新型商务区越来越凸显其强劲的发展后劲。
其中最为标示性的项目亦庄BDA芯中心一直处在热销中，产品供不应求，价格也飙升到了1.4万元/平方米。据悉，中国路桥、云基地、民生证劵、美国应用材料等近百家精英企业纷纷选择了入驻地处北京南城新型商务区的亦庄BDA芯中心。比较CBD的办公楼项目，BDA芯中心的价格还不到一半，价格竞争的优势自然不言而喻。因此，北京南城新区的商务地产价格吸引了众多用户和投资客的关注，BDA芯中心E区尚未开盘，咨询者络绎不绝。
除了价格因素，新型商务区的综合竞争优势也越来越明显。
