近日，财政部官网发布了《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告》，全国有17家房企陷入此次检查风暴，涉及的主要问题包括销售收入不实、多计成本费用、少缴或迟缴税款等，其中武汉南国置业有限公司“榜上有名”。
财政部检查发现，武汉南国置业股份有限公司及下属武汉南国商业发展有限公司2009年少计广告费用213万元;下属武汉南国商业发展有限公司2009年度将支付的补偿款500万元重复计入开发成本。少缴土地使用税11.97万元。针对检查发现的问题，财政部驻湖北省财政监察专员办事处依法下达了处理决定。武汉南国置业股份有限公司已按照要求进行整改，调整会计账务，并补缴相关税款。
此外，青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售状态的情况下提前确认收入5亿元，并虚增长期投资2.51亿元、无形资产1.28亿元;广东宏远集团房地产开发有限公司向税务部门报送的报表与审计报告后附报表不一致，资产相差2.44亿元;三亚亚龙湾开发股份有限公司未按规定核算长期股权投资，少计营业外收入4.03亿元;重庆隆鑫地产(集团)有限公司将其他年度房地产销售收入1.25亿元计入2009年;重庆市地产集团有限公司土地转让款2.31亿元结转不及时，下属重庆市地产集团将应在其他应收款核算的危旧房改造项目政策性亏损8.93亿元计入储备项目核算。这些房企均被财政部点名通报。
包括多家名企在内的17家被曝光房企还包括：中粮地产(集团)股份有限公司、中信房地产股份有限公司、保利贵州置业集团有限公司、南京栖霞建设股份有限公司、中国建筑第七工程局有限公司、上海南江(集团)有限公司深圳能源集团股份有限公司、浙江昆仑置业集团有限公司等。
【独家分析】
17房企陷财务检查风暴，资金困局加速洗牌
链家地产首席分析师张月认为，从涉及到的房企来看，其中不乏大型上市房企，足以看出目前房企紧张的资金链条和持续上升的经营风险，虽然多数涉名房企表示此次仅是由于会计细节上的偏差而轻微违规，但仍被外界怀疑是通过会计手段避税、融资，尤其在当前调控之下以此缓解资金压力。此次财政部加大了对房企的检查力度，在某种程度上配合限购、金融领域调控一起促使房地产调控进入全面化时代。
