继面积达17.4万平方米的万达广场空降白云新城，五号停机坪推迟多次后也在今年“十一”前开业。10月18日，又一家名为“金国广场”的社区购物中心在白云区黄石路面市，短短11个月内，已有31万平方米的新商业物业扎堆进驻白云区。
眼见新商场开业，投入运营达7年之久的百信广场也蠢蠢欲动，着手策划升级扩建。随着商业物业供应量的增加，多家重量级的外资超市带头抢跑。记者粗略统计，目前沃尔玛、家乐福、T E S C O、麦德龙等跨国巨头已经在白云商圈安营扎寨，而卜蜂莲花与吉之岛更是分别布局两家门店。其密集度之高、分量之重已超过广州其它各区。
新旧项目角力
卜蜂莲花在白云区的第二家超市位于黄石西路金国广场，于10月18日正式开业。“该店总面积接近3万平方米，其中超市卖场约1万平方米。”卜蜂莲花相关负责人向记者透露，作为该公司全新提出的“超市+生活馆”商业概念，集购物、休闲、娱乐为一体，突出娱乐、餐饮、购物和服务功能，与其他精品百货加精品超市模式，以及大超市加部分小百货模式形成差异化竞争。
位于百信广场的家乐福7年前开业，目前营业额在广州五家门店中排在首位，节假日客流量可超10万人次。记者调查发现，目前新市广百、家乐福所在的项目百信广场正在建设空中廊桥，拟把广百、家乐福所处的建筑通过廊桥连接起来。该广场营销主管莫维杰透露，该广场的二、三期工程正在建设中。
万达广场引进了老搭档沃尔玛，为与万达广场采形成差异化路线，G 5在主力店的选择上，使出成熟主力店+亮点商家的杀手锏，将天河城原班主力店同时引进，继1.6万平方米的天河城百货外，还有5000平方米的吉之岛超市。
商圈进入成长期
“白云新城改变了以往廉价房、保障房的局面，迎来一批中高收入者和老城区的改善型客户。”雅卡商业规划运营机构董事长邓国坚称，区域消费力和消费档次正在不断提升，但当地原有中低端定位的商业设施却无法满足这些人群的需求，白云新城商业中心填补了原先的空白。
此外，近两年国家对住宅调控收紧，为降低风险，诸多地产商纷纷转型商业地产，白云区商业项目供应量也不断增多。“商业物业的增加提供了载体，既然有商业载体，势必要引进相应的商家。”广东省流通业商会执行会长黄文杰表示，与此同时，外资超市这两年迫切以扩张网络，双方供需结合，出现目前扎堆局面。
“稍微留意可以发现，目前集中进驻白云区的外资零售业都是大型超市，这种业态主要针对中等收入水平，是商圈刚刚成熟阶段需要的业态。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示，之前万达广场的入市带动白云商圈进入一个成长期，阶段时机恰好成熟。王先庆认为，白云区和海珠区就人口密度、商圈、商贸水平而言，都是大型超市切入的最佳区域，但由于海珠区空间小，没有白云区机会大。
供应扎堆略微“过热”
“外资零售企业以往选址，相互之间都有不成文的规矩：即两家大型超市之间最好能相聚2-2 .5公里距离。”业内人士表示，但就目前来看，广州大道的T E SC O与嘉裕太阳城广场的吉之岛之间仅隔一个地铁站，万达的沃尔玛与百嘉信的家乐福，以及麦德龙都相聚不远。这种零售业态扎堆的情况显得供应略微“过热”。
王先庆也赞同这一观点，他认为，白云商圈应该缓慢起步，但现在突然扎堆这么大供应量，确实在某种程度上有些“过热”，在一定时间内难以消化。
