10月10日，海印股份发布对外投资公告称，子公司广州海印汇商贸有限公司签订《花城汇三区租赁合同》，合同中涉及的租赁场地计租面积为2.33万平方米，合同总金额不低于9.1亿元。
海印入驻花城汇
据了解，海印股份此次进驻的花城汇是广州市政府引导建设的珠江新城花城广场地下商业中心，建筑面积15万平方米，定位为中高档"卧倒型"购物中心。据其运营方兰桂坊控股有限公司主席盛智文透露，花城汇目前分包为三个区域，其中一区8万平方米，二区4万平方米，三区3万平方米。
而海印租赁的花城汇三区，指花城广场花城汇三区负一层全层租赁场地。租赁合同中涉及的租赁场地计租面积23298平方米。
据海印股份披露，公司目前商业物业运营总面积为27.93万平方米，其中自有物业为9.9万平方米，占比35.56%；租凭物业18万平方米，占比64.44%。此次拟租凭花城汇三区占目前运营总面积比例为7.7%。按合同规定的租赁期限120个月(即2011年8月15日起至2021年8月14日止)计算，合同总金额不低于9.1亿元。
而海印股份去年的年度报告显示，该公司2010年度经审计净资产为9.18亿元，与该次合同总金额基本相当。由此不难看出，这可谓海印的一次大手笔投资。
对此，海印董事会表示，花城汇三区的顺利实施，有助于提高该公司高档商业物业的运营管理能力。广州海印实业集团有限公司董事会秘书潘尉还对观点地产新媒体表示，海印拥有20多年的商业经验，之前曾成功开发广州地下商业体流行前线，此次为正式入驻高端商业物业的进一步发展。
资深房产专家韩世同则认为，海印曾经的流行前线的成功只是一种偶然。目前广州地下商业供应量过大，并且地下商业发展高端市场成功的例子寥寥无几，这对于海印来说，是存在一定的风险的。
然而，潘尉却表示，海印拥有自己独特的商业模式、良好的口碑以及多年来务实的企业精神赢得广大消费者的认可，相信此次与花城汇的合作同样会取得令人满意的成绩。
花城汇三区面积其实并不是很大，海印凭借其多年经营经验、资源优势或许可以放手一搏，但在当今市场上地下商城如此大规模供应面前，竞争与饱和似乎成了开发商们需要面对的问题。
