两大影院进驻广州大型社区 预计两三年内收回投资

   2011-10-24 南方都市报6470

丽江影院表示,待首家完善之后,会计划开第二、第三家社区影院。

  住在广州华南板块,休闲娱乐购物方面总是不如市中心方便。看场电影吧,不仅要花钱买票,还要驱车半小时到市区,早早地排队买票候场,前前后后至少要花上4个小时,油费不说,停车费自己还得掏付一半。

  不过随着番禺大型社区建设的日益完善,大型院线也看中了这里庞大的消费群体消费力,开始将电影院“搬”到社区门口。截止到目前,丽江花园和祈福新邨的居民看电影就方便多了:不论是下午还是晚上,只要心血来潮,就可以散着步,穿着拖鞋,一路逛到电影院。

  影院规模级别与市区相同

  影院从市中心来到了番禺大型社区,是不是档次也“郊区化”了呢?记者在采访中发现,事实并非如此。

  今年10月1日才试业,与天河飞扬影城合作的丽江影城定位社区影院,位于番禺区丽江花园渔人码头商饮中心三楼。影院总面积1100平方米,有5个影厅,一次性可以容纳400多人。

  据丽江影城营运总监张辉介绍,丽江影城的级别是跟天河飞扬影城一样的,属于A类影城。影城不仅播放电影,还会推出明星见面会、电影首映式、电影节、节日礼品派送、影片信息及时发送等多种个性化的服务。10月10日,丽江影城举办了《竞雄女侠———秋瑾》首映明星见面会,影视明星黄奕、杜宇航、陈嘉桓亲临现场,与影迷零距离接触。当时现场爆满,预售的90张票根本无法满足观众的需求。

  目前包括两个3D厅在内的5个放映厅全部是数字厅,近期计划把剩下的三个厅都改成3D影厅,有大片上映时可以满足消费者的需求。目前还在计划增加两个大厅,以达到同时观影的人数900多人以上的中档影院水平。

  紧挨祈福新邨的“钟福广场”,是该社区居民日常买菜购物的主要去处。2010年7月,烽禾影城在这里落户。据影城总经理马旌航介绍,自7月开业以来,该影城一直定位于社区影院,主要服务于祈福新邨、南国奥园和锦绣花园周边的居民,合计有二三十万人。钟福广场的烽禾影城是北京中影集团旗下的数字影院,首次进驻广州就选在了番禺社区。

  烽禾影城有三个播放厅,最大一个可以容纳120人,其余两个都有100个座位,影城面积达1000平方米。马旌航介绍,烽禾影城的全部播放厅均采用数字播放方式,屏幕、音响、座椅等设施都是按照国际标准,影城跟天河等大影院完全在同一档次,影片也是实行全国同步上映。

  目标人群业主会员票价打折

  社区影城,当然就要体现在“社区”两个字———让社区居民在看电影上有优越感。据两家影院介绍,社区居民在社区影院看电影,就是有“特权”!

  在丽江影院,只要你是业主,就可以打7折,一张电影票只要35元。据张辉介绍,目前该影城还没有推出会员制,但丽江花园的业主凭借丽江花园业主卡、身份证、居住证、工作证以及在丽江花园的相关证件均能享受7折优惠。周边业主凭业主卡可享受八折优惠。现在每天中午12点之前的场次票价6折,学生(23周岁以下)持学生证购票(含3D影片)一律特价。

  烽禾影城已经开业一年多时间,在推广和客户管理上日益成熟。目前放映信息主要通过烽禾影城主页、社区网站、短信传达提供给居民。

  影城从去年12月份开始推广会员制度。目前会员制度已接近完备,采用储蓄消费的会员卡制度。会员卡分几个等级:金卡和白金卡在周一到周五17点之前消费享受5折优惠,17点之后和周末全天7折,而钻石卡所有时间段购票5折。周二是烽禾影城的会员日,所有会员卡享受全天5折优惠。

  经营分析

  所有的郊区板块都有一个问题:白天城里活动,晚上不出来;工作日在城里,周末在郊区。不能说全部,但至少有一部分人的消费欲望是抑制了。

  但这种情况也说明,郊区板块的居民常年来都是习惯去市中心消费。电影院开到社区,是否能将消费者从城里拉回到城外呢?

  社区消费客流基础雄厚

  丽江影城在进社区之前,先做了市场数据研究以及通过评估。发现,在拥有大大小小数十个居住小区的洛溪新城和南浦岛,人流量达到10万以上,却没有一个大型的影城可以方便消费。目前,仅丽江花园目前就超过13000多家住户,一套房间正常住了五六人,所以整个丽江花园的居住人数已经超过5万人。加上周边的海龙湾、百事佳花园、柏丽花园等,完全可以养活一家影院。

  烽禾影城附近聚集了几个大型居住小区,其中祈福新邨人口达到10万人以上,南国奥园也不少于2万人,再加上锦绣生态园、富豪山庄、华南碧桂园等小区,常驻人口达到二三十万人。社区影院的出现,无疑添补了这一区域的消费空白。

  影城总经理马旌航认为,烽禾影城虽然算不上是一个区域性影院,但是由于居住人口的基数不小加上居民的素质比较高,所以影城的市场还是比较大的。

  预计两三年内收回投资

  丽江影城10月7日正式开业。就目前情况看来,儿童片最受欢迎,第二大消费人群是30岁到50岁之间的中年人。张辉认为,影城开业到现在也就十几天,其间假期占了大部分时间,假期跟周末是儿童片上映的热档。而中年人主要是消费能力比较强,又有时间。

  丽江影城的播放时间是从上午10点到晚上11点,5个放映厅错开时间循环播放影片,一个厅一天大概能播放6场。据张经理透露,到目前为止,丽江影城已经投入一千多万元,预计3到5年能回本。

  经营了一段时间的烽禾影城,消费者的特点已经越来越接近市区的影院。据马旌航介绍,目前到该影院消费的第一大人群,当数25岁到35岁的年轻人。而且进口片和国产大片比较受顾客的欢迎。目前,影城总共有三个播放厅,每个厅一天大约能播放6到8场电影,三个厅错开播放时间。观影人数比较多的时间段出现在傍晚7点到9点,上座率达到80%左右,周末人也比较多。但是工作日中午时间有时会出现完全没有顾客,此时影厅会停播。据其透露,从目前经营情况看,2年内可收回投资。

  目前两家影院都有扩张的计划。烽禾影院正计划在科学城开第二家影院。据介绍,科学城的烽禾影城会是钟福广场烽禾影城的3倍,那将达到国际级别的商业广场里的大型影院,预计有5个厅,其中有一个厅是广州第二大播放厅,屏幕仅小于万达广场的IM A X播放厅的屏幕。丽江影院也表示,待首家完善之后,会计划开第二、第三家社区影院。

  居民说法

  徐先生住在祈福新邨青怡居。在烽禾影院开业之前,总是和妻子去天河的几家影院看电影。据他介绍,去市里看电影,为了省时间,经常是周五下了班直接去,回到家经常是半夜了。而周六日因为出入不方便,基本上很少看电影。烽禾开了之后,他周末几乎都会过去。因为电影院的位置距离青怡居非常近,走过去十分钟都用不上。而且社区电影院里同样放大片,甚至是3D大片,不觉着比市区差。

  建议:目前影片放映的场次密度还是有点低,有时一部片子晚上只放映一两场。

  自从丽江影城开了之后,资女士已经带着丈夫女儿去尝了几次鲜。据她介绍,以前她去天河城看,但觉着人太多,随后改去维家思广场看。她觉着丽江影城开了之后最大好处是方便,不用排队买票,不用跟别人去挤,不用考虑停车的问题,和一家人散着步就到了电影院。

  建议:目前了解放映信息只能自己去网上查,要是能一下楼就看到广告就好了。她希望影院可以在小区张贴一些影片预告和放映信息,方便居民查看。

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