成都天府汇城和华晖广场二大MALL即将掘起

成都城南科华、棕树社区一直没有大型商业设施的历史将要终结。去年底，一个建筑面积达15．1万平方米的大型综合商厦———天府汇城MALL在科华北路与二环路的交汇处动工修建。今年10月，一个集大型超市、情景购物精品步行街、儿童游艺园、美食广场、数码影城、现代写字楼为一体的现代商业中心将正式服务于城南。该建筑在成都目前的商业业态中，以单体面积论是最大的。

在全国含外资在内的零售业百强中排名第三的北京华联去年已经正式与天府汇城签定入主经营的协议，该综合超市达2．7万平方米，为成都地区的旗舰店。目前为止，北京华联在全国包括北京、上海、广州、呼和浩特、成都等地已开设了37家大型综合超市和百货商场。2001年北京华联营业额达90亿元。最近，北京华联将其战略重点放在成都。除已开业的北京华联盐市口广场百货店外，双桥子超市店也已营业，同时并拟在羊西线开设大型综合超市。

成都高档楼盘中，有70％以上的集中在城南，城南棕树、桐梓林一带更聚集了近50万中高档消费群体和川大、航院等院校，而棕树片区尚无成规模的商业设施。据介绍，天府汇城总投资额约3．8亿元人民币，项目占地面积85亩，建筑面积15．1万平方米。广场外将建迄今为止成都地区最大的约13000平方米大型景观广场和约15000平米的空中花园。同时还配备有26000平米的地下停车场，是西南地区一次性开发规模最大的现代商业中心。此项目规模巨大，综合性强，有极强的辐射能力，此项目定位的服务对象不仅仅是所在的城南片区，其规模、档次和内部功能的组合将吸引整个成都乃至西南地区及外地旅游者休闲、购物。同时将吸引成都及周边地区的投资者和国内外各类品牌商家进场。 此外，成都市民所熟悉的城南省博物馆在近期拆除，省博新址位于城西浣花风景区内，占地 200多亩。而原址上将拔地而起的是一个蓄势待发的超级大型MALL商业物业。不少业界人士认为，随着这个项目进入实质性运作，城南商业地产二次升级战由此拉开序幕。

　　据悉，省博物馆两年前与“华晖成都置业”签下土地出让协议，将这块黄金宝地出让。在历时两年多的时间里，双方逐步地将这份出让协议落在实处。不久前，政府有关部门关于土地权属的文件正式下达，而“华晖广场MALL”这个超级商业物业也已酝酿成熟。