北京东方新天地购物中心:一周七天都做生意的商场

   2011-10-26 新京报7070

  西起王府井步行街,南邻东长安街,东止于东单银街,以东方新天地为中心的广阔商圈构成了王府井商圈的东片。

   十年前,东方新天地的开业,让以老字号为定位的王府井商圈的业态、品牌、定位发生了变化。代表现代生活方式的综合性商场开始出现,办公楼、酒店、商场等场所形成更紧密的一体,为消费者的衣食住行和办公生活提供一站式选择。东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合商业建筑之一的东方广场内部,连接着金街王府井商业街和银街东单商业街。东方新天地的年轻气息使得有着百年商业人史的王府井商圈充满了活力,来自全球的优秀品牌和多样化的客流人群,把王府井商圈的传统与现代融合了起来。

   ■ 商圈考察

   旅游街区也很生活

   交通便利是王府井商圈东片最值得褒奖的地方,从地铁出来可以直接进入东方新天地的负一层步行街。这里购物环境宽敞明亮,商场内部设置双向步行街,虽然人流量大,但并不拥挤。临近休息时间或者周末,这里的餐饮和休闲场所都聚集了各类人群,以年轻人居多。在平常的办公时间,带着胸牌的多是东方广场的办公人员。周末来这里逛街和购物的人群,除了酒店的商务人士、本地消费者,还有全国各地的潮人,这使得东方新天地的消费客群非常丰富。

   沿着步行街一直往西,这里的购物区域也在悄悄地发生着变化。原来按品牌和消费人群的不同,这里的步行街被划分为7个主题购物区,且每个主题购物区都有自己的定位,也适合更多的消费层。自东往西走,商铺的品牌等级由低到高,装修风格也相应地变化。东边的五区紧邻东单北大街,是最为生活化的一个区,主要经营时尚类潮牌,吸引年轻一代消费的主力军。此外,各种配套设施也趋向生活化,大时代、麦当劳、星巴克咖啡等40多家美食可以让人尽情选择各地风味,东方新世纪影院可以满足人们的休闲需求。

   东方新天地东面是北京著名的银街,小门脸小品牌的各种特色小店精巧密集,聚集了大量追求时尚的年轻人群来淘宝,周围的居民在下班的路上也会光顾街道周围的小店。它的中心地段东四北大街集中了餐饮、服装、娱乐、银行、邮局等个体商户和公共设施,这里也是王府井商圈东片独特的传统文化街。

   高层对话

   一周七天都做生意的购物中心

   ●蒋领峰,东方新天地总经理

   记者:在繁华的王府井商圈,东方新天地的定位是什么?

   蒋领峰:东方新天地位于王府井商圈的东侧,无论是从地理位置、面积规模,还是从人流客流量上来讲,它都是一个重要的地标性建筑。据统计,王府井商圈平时每天人流量大约有20余万人,周末有25万人,旅游旺季会有30余万人。

   记者:作为王府井商圈的地标式建筑,东方新天地比起周边商业卖场来说,它的特点是什么?

   蒋领峰:在王府井商圈里,东方新天地和其他商场的不同在于,东方广场是一个城中城,它是一个集商场、写字楼、公寓、酒店等多元化的区域,这里的消费者客群组成很丰富,包括了写字楼的租户及工作人员、公寓住户、商务人群、北京潮人以及国内外的游客,平时的客流有几十万人之多。在平常的工作日,人流的组成多是写字楼工作人员,公寓住户和酒店客人等,但到了周末,多数办公区的客流转移了,变成了本市消费者和外地游客,这样就形成了一种一周七天都做生意的购物中心。商家们也充分认识到这点,很多商铺会定期对自己的货品做些调整,也正是因为东方新天地的客群背景很宽,这里入驻的品牌也愿意用这里的店铺做形象推广打品牌,增加影响力。

   记者:因为客群的多元化,东方新天地在品牌设置方面有些什么特点?

   蒋领峰:东方新天地在品牌设置方面也很独特,这里的区域划分比较有特点,共分为七个区,商场里有五个区,酒店里面有尊萃时光别馆是第六区,平台层做天空大道是七区。每个区针对的客群是不一样的,尤其是天空大道和尊萃时光别馆,在天空大道主要是银行、酒店、咖啡店、美容店等,业态上主要是满足写字楼里高层管理人员的需求。位于酒店的尊萃时光别馆,有略带西式元素的中餐厅、酒店房客,满足部分来北京的高端人群,接待来这边的商务人士。商场里的五个区都有各自的定位,从西往东依次是一到五区,从装修风格到品牌等级都有区别,越靠近五区设置上越生活化,这样的设置也是购物中心的理念。地铁层还有两条食街,从面包、冰淇淋到正餐等都有。所有这些都是购物中心的特点,它提供给消费者的不仅仅是购物场所,而是一种休闲娱乐的生活方式。在品牌方面因为这里是潮人喜欢的地方,于是很多品牌都是旗舰店,货品也都是最全最新的款式。

   【声音】

   花钱在这里

   不会迷失方向

   这里交通非常便利,购物环境很不错,有空间够亮堂,还有这里是双线的购物街,逛街的时候感觉很通畅,不会有迷失方向的问题。停车很方便,这里餐厅也不少,从甜点快餐到正餐都有。

   ——刘小姐,公司职员

   赚钱在这里

   各方面都满意

   东方新天地便利的交通,聚集的年轻时尚活力的人群,与美国鞋履领导品牌UGG的目标客群不谋而合。2011年10月15日店铺正式营业,各方面都是令我们满意的。

   ——anna chen,UGG Australia总经理

   工作在这里

   搜罗打折信息

   因为在这里上班方便,我经常在午休和下班后,和同事到楼下的店铺里逛逛,顺便搜罗些打折信息,等到打折时再来购物,还会把打折信息告诉我的好朋友。

   ——李小姐,东方广场写字楼白领

   看场电影再回家

   我每天都会下来用餐,这里的餐饮很多很全,口味也不错。中午吃过饭后的休息时间可以在这里逛逛,顺便买些东西。这里的配套设施完善,电影院很不错,有时候下班后约个朋友在这里吃饭,看场电影再回家。

   ——汪小姐,东方广场写字楼白领

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