10月27日，香港财政司司长曾俊华对外表示，尽管房价在近期已稍有回落，但仍存在楼市泡沫风险。
曾俊华还称，香港楼市自6月出现整固，交易量和价格均有下滑，但房价仍较1997年上次资产泡沫时触及的高位高出5%。在全球经济不确定之际，低利率的环境可能还会持续一段时间，仍要谨慎小心，绝不可以忽视楼市泡沫风险。
曾俊华认为，由于全球经济疲软，香港经济增速可能会位于5%-6%的官方预期区间低端。2010年香港经济增速为7.0%。
相关资料显示，今年1-8月期间，香港房价上涨了12%。在截至2010年12月31日的两年间，香港房价累计涨幅高达56%。
