■王蕾/文
回眸住交会的发展历程，我们不难看出住交会早已和投融资结下了不解之缘，而且历年以来，通过住交会平台所实现的地产行业和金融投资渠道的互通和纽带作用发挥着越来越强烈的作用。
2005年，中国住交会在上海举行，“钱”成了住交会的主角。住交会敏锐地把握地产行业“资本为王”的趋势，力求将自己打造成为房地产投资对话平台和金融交易平台。2005年住交会不仅专设不动产投融资的大型论坛，讨论融资主题的分论坛数目不下20场。露面的几乎都是地产界热门的融资人物，包括当时与瑞安集团合作收购大连一商业物业的摩根大通，给绿地集团做高额项目贷款的德国HYPO银行等。在此次住交会大小十几场投融资相关主题论坛上，来自二线城市的开发商和房地产机构代表相当活跃，积极向海外资本伸出橄榄枝。
2006年中国住交会，“不动产百强物业投融资洽谈展示”整合高端物业规划设计与渠道营销，商业地产运营模式与战略定位，海外资本融资并购与投资信托，国际代理行专业服务与资信评估等，成为了期待潜力项目的资本与渴望有效投资的项目实现完美对接的最佳平台。
在外资大举进军中国的2007年，住交会的投资平台和金融论坛，更是在国际资本和中国房地产行业的接轨方面获得了高度的关注，舆论的评价是“住交会成为了教会中国房地产开发商如何与国际资本对接的最好课堂”。
2008第十届中国住交会，同期举办了APIC2008第四届亚洲不动产投资论坛暨展示，为地产与资本的联姻出谋划策。
论坛云集了代表着3000亿美元资本规模的200余家基金、投行等国际金融机构。CIHAF地产投资俱乐部携GRI全球不动产资本俱乐部、IRETO国际不动产行业联盟以及全国工商联房地产商会投资中心三家强势机构，为参展商和参与者提供专业的咨询和服务。这一届住交会，真正起到了为整个行业的“解渴”和“保暖”的作用。
2010年住交会则更加丰富而清晰地实现了7大亮点：分析并解读全球金融形势及中国金融政策；展望中国房地产行业投资机遇与潜在挑战；分享银行、保险及基金对房地产行业的投资方向与投资策略；创新房地产融资模式；打造投融资领域“缔结战略伙伴的桥梁”；国际投行战略投资中国地产的最佳机遇；非上市公司寻找资本融集与扩张的最佳平台。
历年的投资平台搭建之路，历年的投资渠道融通之路，已经让中国住交会成为金融界和投行关注的焦点。
