万科商业管理公司“招兵买马” 预备期转入实战期

   2011-11-06 第一财经日报10180

  万科商业管理公司招兵买马,招聘招商、营运、企划、工程、人事!共计12个岗位!要打工,就给大品牌公司打工吧,工作理想两不误。

  由此可见万科正式启动商业地产的全面运作,不管过去的传言是好是坏,商业地产这块肉,万科是吃定了!

  200亿投向商业地产 万科转身“ 难言华丽 ”

  静悄悄转身,不愿惊动太多人。当外界还在为万科是否应进军商业地产而激烈讨论时,万科已经悄然在北京、上海、深圳、西安、东莞等地投资商业地产超过200亿元,2010年万科对商业地产的投资密集度堪称史无前例。

  11月4日,万科在上海的首个纯商业项目进入第二轮环评公示。

  仅仅在两周前,万科于10月20日以11.5亿元收购了北京赢嘉中心。而在不久后的12月份,万科在上海的首个高端商务办公项目万科VMO将要上市。

  当千亿版万科正无限逼近,今年以来的一系列举措被视为万科进军商业地产的关键性标志。但业内人士认为,商业地产的运作更加复杂,万科进军商业地产仍面临诸多挑战。而万科在接受《第一财经日报》采访时则强调,万科专注于主流住宅开发的定位并没有改变。

  投资密集度空前

  如果不是上海环境热线网公布的环评公示,外界依然无法获悉这个名为“上海万科七宝53#地块”的项目何时动工。早在此前的2003年8月,万科通过招拍挂方式以7900万元的低价拿下七宝53#地块,后因动迁问题一直无法开工。

  万科向本报表示,七宝53#地块属于纯商业项目,计划在明年上半年开工建设,届时将建设成为一个包括商场、影院及餐饮、展示等服务,并能提供购物、休闲娱乐、文化教育等全方位一站式大型购物中心。这也是万科在上海的首个纯商业地产项目。

  此前的8月,万科集团执行副总裁、上海区域总经理刘爱明曾在公开场合表示,到目前为止万科集团开发的商业房地产面积已有300万平方米,其中上海约占60万平方米。刘爱明称,今年年底,除了其上海6万平方米的写字楼项目将上市外,万科还将在全国开工15万平方米的地铁上盖商业物业。

  但事实证明,万科在商业地产的动作远远超越“小打小闹”程度,万科正在以令人咋舌的速度进入这一领域,并且尽力做到悄无声息。

  继7月万科在北京的首个写字楼项目——万科五号公社推出后,10月20日,万科与中信地产就北京CBD赢嘉中心签署了战略合作协议,以11.5亿元收购北京赢嘉中心。位于北京CBD核心区域的赢嘉中心经过四次易主之后,最终被万科收归囊中,被视为万科在北京进军商业地产的标志性一步。

  更让同行诧异的是万科在东莞和西安的“非常”举动。

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