2011年：佛山商业跨入“新纪元”
随着广佛同城的推进，更多商业巨头看到佛山市场未来的巨大发展潜力。2011年3月，广百集团拍下金沙洲地块，正式进军佛山并开发商业项目；5月，太平洋建设集团进驻佛山打造的大型城市综合体项目——顺德太平洋广场奠基；6月，由新加坡丰树产业私人有限公司投资的南海怡丰城项目奠基，这是该公司继西安怡丰城之后在中国的第二个怡丰城项目；7月，王府井百货拍下季华路地块，高调进驻佛山；10月，H&M和优衣库确定年底入驻佛山新一城，首次在华南二线城市开店；同月，佛山经贸局局长李坚透露，万达集团准备在佛山市投资200亿建4个大型万达广场；苏宁计划在佛山所有商圈建苏宁城市广场、苏宁电器城；广州友谊商店、华润万家、麦德龙、沃尔玛等将于今年正式营业，天河城也透露将进驻南海金融城项目……10多家外来商业巨头纷纷抢滩佛山市场。
除上述涉及商业项目外，保利地产在东平新城和顺德德胜商务区两个项目总建筑面积都达到100万㎡左右，其中包含不少商业部分；还有九鼎国际城、岭南天地、星星华园国际、万科南村项目、广佛智城、三水芭蕾雨奥特莱斯、海盛东方国际环保城、佛奥星光城市广场等多个商业地产项目或含有商业部分的大型城市综合体项目。据不完全统计，佛山在未来3-4年内将面世的商业地产体量远远超过百万平方米。
众多零售巨头和房企大鳄背后，行业新锐力量也对佛山商业市场“虎视眈眈”。粤东地产龙头——广东创鸿集团，早在2007年进驻广佛，于南海核心区域拍下四地块，两次问鼎佛山“地王”。
佛山的商业地产将面临着华丽升级还是过度竞争？广东创鸿集团是如何看待佛山红红火火的商业地产市场？创鸿广场和创鸿汇两个项目又将凭借怎样的独特定位与竞争优势在众多商业项目中脱颖而出？……带着这些问题，商产网记者独家采访了创鸿集团商管公司副总经理程旦星先生。
佛山创鸿广场定位“乐尚生活中心”
2010年12月，继2007年拿下佛山“地王”之后，广东创鸿集团再次重拳出击，在诸强之中夺得地处南海大道商业带内、南海广场对面的2009-041地块进行商业地产开发，该地块总价10.54亿元、楼面地价达7951元/平米，成为迄今为止佛山楼面地价最高的“地王”保持者，“创鸿广场”就诞生在其中，并理所当然地成了业界瞩目的焦点。
据商产网记者了解，佛山创鸿广场项目规划总占地面积29457平米，总建筑面积约133000平米，由7万平米的独立、中高档购物中心以及6.3万平米的精品酒店式公寓构成，规划地下一层 ，地上四层，集购物、娱乐、美食、商务等多种功能于一体，由美国著名设计公司RTKL规划设计、仲量联行承接物业管理，建成后将是该区域内规模最大、定位最高、业态最丰富的综合体项目之一。
程旦星向商产网记者介绍，佛山创鸿广场定位为“乐尚生活中心”，注重体验式消费者，希望将“快乐”和“时尚”的理念传递给每一位顾客。谈到佛山创鸿广场有何优势时，程旦星表示，除了依托“广佛同城化”的大背景之外，首先佛山创鸿广场地理位置十分优越，项目地处佛山桂城南海大道商圈核心（南海大道商圈经过10年的市场培育，已成为南海第一商圈），毗邻南海广场、汇潮天地、嘉信茂等商业项目，周边高档住宅项目林立，坐拥着庞大的高消费力人群；其次，佛山创鸿广场拥有近9000米市民休闲文化广场和超过180米临界展示面，下沉式的广场更是与佛山地铁3号线站点直通，交通便利、易达性强。
程旦星向商产网记者透露，目前包括五星级影院、众多国内外知名连锁品牌已纷纷表示有意进驻佛山创鸿广场，该项目计划引进华润万家、星美影城、优衣库、H&M、Esprit、MUJI、GAP、Starbuck、苏宁、YYsport、反斗乐园、稻香集团、广州酒家等主力品牌，项目预计明年2、3月份正式“揭开面纱”。
而同样位于南海的“创鸿汇”，则被定位为“魅力之城、享乐之城、美食之城”，项目总建筑面积约4万平米,集零售、餐饮、娱乐等多种功能于一体，将打造成符合现代都市人“一站购物、一家逛街、一天休闲”的生活新风尚。
