行业背景：2011年是儿童职业体验馆进入中国的第4年，发展速度迅猛程度业已超出各方预测。截至2011年底，共开业50余家，仍在筹建中的超过10余家，其多重不可复制的优势以及带给商业地产的“集众效应”使得投资者云集、国内外资金不断涌入。根据专业机构预测，未来的3到5年内仍然是该行业的“大蓝海时代”。尤其是2012年，这将是儿童职业体验行业的爆发年，对行业的持续观望恐失最佳投资时机。
商业地产一派繁荣 催生儿童职业体验馆最佳孵化场所
当前，全国商品住宅市场低迷，主要原因是受“国八条”等一系列限购、限贷的调控政策影响，而相比持续低迷的住宅市场，大部分地产集团将投资重心向商业地产偏移，“以儿童职业体验馆为特色的家庭式消费商业中心”更是受到大多投资者青睐。根据业内某儿童产业相关研究机构的研究显示，目前， “商业地产+儿童职业体验馆”已成为未来商业地产的主流发展趋势，商业地产的盈利核心是让人停留并多次消费，儿童职业体验馆的“家庭停留时间长”的特点使备受商业地产项目所关注。在我国，二者的结合已经成为一种常规模式，绝大部分儿童职业体验城都设在商业地产项目内部，比如一线城市的北京蓝天城、广州星期八小镇、二线城市的南京果壳里、三线城市的昆明金魔方等。而商业地产的繁荣将为儿童职业体验馆提供最佳的孵化场所，进一步加快儿童职业体验馆在中国发展的步调。
一二三线城市全线出击 行业投资形势良好
纵观国内儿童职业体验行业，自2008年中国大陆第一家儿童职业体验馆投入使用以来，先后建成的场馆已有50余家，如欢乐之都、比如世界、星期八小镇、金魔方、 梦想方舟等，覆盖全国一二三线城市；仍在筹建的项目有10余家，如天津蓝天城、石家庄MR?BIG、青岛比如世界、大同I DO梦想城等。这主要归于儿童职业体验馆自引入中国以来就创造了品牌植入和人流量的双重轰动效果，尤其是在素质教育方面的突出贡献，受到了政府、教育界、投资界的强烈关注。在社会效益和经济效益的双重诱因下，投资形势仍然持续了过去两年的势头，只增不减。
行业产业化业已形成 继续观望恐失投资最佳时机
目前，儿童职业体验馆经过几年的发展，已经形成较为完善的产业化结构，儿童职业体验作为一个平台项目，已经具备了多元盈利能力，在门票、品牌植入、衍生品等方面都比刚刚引入之初获得了长足的发展；行业延伸性增强，投资一个场馆相当于投资一条产业链。多数场馆自然形成的多维消费结构与复合型营利渠道也使项目投资拥有较高的收益回报。根据业内专家人士预测，2012年是进入儿童职业体验行业的最佳时机，一是避免了前期进入较早充当探路者的角色，二是不必面临后期加入势必要面对市场激烈竞争的尴尬局面。
并非“建馆”如此简单 选择时机及服务商需谨慎
当前，儿童职业体验行业也面临着一个不容各方忽视的问题：投资商的“快马加鞭”盲目上马项目已经对此行业形成风险积累，匆忙上马的结果是出现了“场馆经营三低”的局面。进入2011年，儿童职业体验行业出现较为明显的层级划分，二三线场馆多面临着经营水平低、产品档次低、整体服务水平低的三低状况上，导致其场馆经营举步维艰的现状。随着时间的推进，此类场馆将会遇见更严重的经营难题。究其原因，在于产品研发缺乏专业团队支持；服务人员没有经过正规化高质量的培训和引导；场馆经营缺乏经验借鉴，没有合理的规划。
儿童产业相关研究中心及业内相关专业操盘团队纷纷提出，儿童职业体验行业并非建立几个场馆这么简单，基于项目科学实现盈利、长远稳固发展、树立优质的明星品牌，投资商在建馆的时机和选择协作的服务商上须谨慎行事。
